Это вот это картонное Гггэ и есть современное жильё? Хотя признаться сколько раз мимо строек в Королёве проезжал подобного бутерброда не замечал. Видимо, наверное, не везде халтурят.

кето у нас в городе халтурит?? все по Чеснаку..! Я ЗНАЮ..

Ну да, Звезда еще не рухнула, хотя содрогается огого как

Кстати, о "Звезде", а мне одному кажется, что она слегка смахивает на Пизанскую башню?

А у неё как у старой фабричной трубы верхнюю часть оттяпают, если что, и будет всё ок.

Это нормально. Она специально построена с небольшим наклоном в сторону геодезии, чтобы при воздействии ударной волны, здание становилось вертикально.
Все другие высотки в нашем городе будут тоже строиться с учетом этого фактора.) Вообще, многоэтажное строительство давно применяется в мире, как способ защиты от воздействия ударной волны.
Например в Сеуле:
"большое количество высотных зданий, многие из которых создают настоящие «стены» протяженностью в километры и придают застройке Сеула характерную ячеистую структуру в плане, будет искажать и рассеивать ударную волну. Сфера избыточного давления будет иметь неправильную форму...средством защиты города от воздействия ударной волны является сама застройка: все высотные здания и капитальные сооружения. Архитектурным планированием застройки можно увеличить степень сопротивления вероятной ударной волне, создав дополнительные «стены» из высотных зданий".
http://koreanspace.ru/index.php?showtopic=1187

А если построят это уеб....(убожество), то будет экран для д.Путилово.

скорее для "илитного" жилья на балсунихе участки там станут стоить еще больше?

Итак, перечень основных нарушений при подготовке застройки данного участка со стороны главы и застройщика:
- Глава, выпуская Постановление по результатам публичных слушаний фактически проигнорировал волю подавляющего числа участников слушаний, выступающих против реализации проекта застройки.
- Муниципальное предприятие «Системы коммунальной инфраструктуры», эксплуатирующее муниципальные сети в районе предполагаемой застройки представило в Совет проект технических условий, по которому привязка столь большого здания в данном месте невозможна без существенной модернизации инженерных сетей и котельной № 1.
- Несмотря на это Глава объявил аукцион на аренду земельного участка, в условиях которого отсутствовали требования модернизации сетей и котельной.
- По результатам аукциона Глава подписал договор аренды в котором в особых условиях было прописано требование к Арендатору прежде чем начать строительство передать в муниципальную собственность вновь построенное плоскостное сооружение – хоккейный корт и инженерные коммуникации в соответствии с архитектурно-планировочным заданием к договору. Корт до сих пор не передан в муниципальную собственность, архитектурно-планировочное задание в Совет до сих пор не представлено, однако выдано разрешение на строительство.
- В разрешении на строительство отсутствует указание этажности здания. Здание по проектной документации – 17-ти этажное, хотя в проекте генерального плана, который прошел публичные слушания, на многоэтажную застройку наложено ограничение: не выше 12 этажей в виду особенностей деятельности оборонных предприятий города.
- В проекте генерального плана, прошедшего публичные слушания, земли, на которых располагается данный земельный участок, не являются землями с разрешенным использованием: жилищное строительство. Тем не менее, у участка без проведения публичных слушаний, изменен вид разрешенного использования.
- На сайтах, торгующих квартирами, появились предложения квартир до получения разрешения на строительство.
- Главой совместно с инвестором-застройщиком рассматривается вариант залога земельного участка (находящегося в аренде) в коммерческом банке в качестве гарантии для привлечения кредита.

Перечень подготовлен для информирования Правительства области.

А в этот перечень есть смысл включать информацию про их проблемы с комплексом "Салтыковка" в Балашихе?

Уважаемый Shef.
Лично я тоже считаю, что на Спортивной возле оврага не нужно ставить жилой дом. Рельеф в данном месте в определенной степени уникальный и его можно использовать для организации горнолыжного спуска, что было бы очень не дорого. Но было у Совета и Главы целых 4 года, чтобы сделать все по уму. Почему проснулись только в середине 2011 г.? Сначала подняли шум на весь город против строительства Торгового центра в районе Зенита. Добились, запретили. И что? Сейчас снег там сойдет и эта площадь предстанет перед нами во всей красе. Никто ничего там делать не собирается. Потом митинг с флагами ЕР и КПРФ против строительства. Есть тут где то фотка, где Овчинников выступает на митинге под флагом КПРФ. Все это сильно смахивает на предвыборный пиар и ничего более. Не находите?
А теперь по существу:

Законодательство не определяет критерии оценки результатов слушаний. Важен сам факт и то, что на нем прозвучали разные мнения, которые в протоколе слушаний обещали учесть.

"проект технических условий" - это только проект, а разрешение было выдано раньше. Насколько необходимо для выдачи разрешения заключение МУП СКИ - это еще вопрос.

Насчет сдачи инженерных коммуникаций, то без разрешения на строительство никакие работы проводить нельзя. Очередность? - надо смотреть в договоре. В любом случае стройка еще не началась, только огорожена территория. Необходимость согласования с Советом АПЗ - не знаю, обоснуйте.

Генерального плана нет!

Короче, аргументов для Правительства области явно не достаточно.

Хотелось бы все таки узнать – у администрации г.о. Красноармейск есть СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации на земельный участок 65:50:0000001:10? Cайт Росреестра утверждает, что права на участок на 8 февраля 2012 года не зарегистрированы:
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... 50:65:1:10
А если это так, то на каком основании администрация передает в аренду не принадлежащей ей земельный участок. Это, что мошенничество?
Развейте сомнения. Опубликуйте хотя бы СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации на земельный участок.

что мешает запрос в прокуратуру направить?

Странно!
На сайте компании "Азбука жилья" на карте нашего города нет дома №14 по ул.Спортивной.

председатель. этот вопрос давно уже не дает Вам покоя. Прямо жалко смотреть как Вы мучаетесь.
Вот Вам таблетка:
http://t-nadzor.ru/zakon32/3251.html
А теперь призадумайтесь - чего только не сделаешь, чтобы при этом находиться у власти.

"Азбука жУлья"...

В Г,будьте любезны, я Вас как то уже просил, ссылайтесь на законы.
Если завтра разрешат воровать, то это будет завтра, сего дня еще нельзя.

Так может СВИДЕТЕЛЬСТВО есть? Что нибудь, кто нибудь, где нибудь забыл отметить, записать, учесть.

Чего вы добиваетесь ? Нужно раньше было "икру метать" когда все разрешения ещё не были получины а были лишь в планах !!! По некоторым данным уже куплено приличное количество квартир в этом доме (причем жителями нашего города), в том числе теми кто не читает форумы и т.д., что с ними делать ? Ваше рвение понятно, хорошая тема для избирательной компании под названием "точечная застройка"... Где вы были до строительства, почему не благоустраивали город, парки, не улучшали его инфраструктуру ???

Не буду разжевывать Вам таблетку, глотайте целиком:
http://docs.kodeks.ru/document/744100004

Жрите сами с волосами.

Я сам лично бегал не один год по чиновникам вместе с председателем и утверждал генплан СНТ. Как только доходило до подписи на документе, очередной ублюдок тыкал меня носом в пачку нарушений, которых не разгрести и за 10 лет и, получив «катализатор», отваливал. Последнее чмо вообще оборзело – пришлось отдать ему последний общественный участок, т.к. нарушения были в принципе неисправимы из-за кретинизма отдельных садоводов, которые посчитали общественные куски земли своими, а заставить их убраться – куча судов, потеря времени и здоровья.
Пачку нарушений можно найти у любого застройщика с генпланом или без «не отходя от кассы» – такова система.
Единственную разумную причину так наезжать на администрацию – это только если бизнес отнимают или намеренно динамят и при этом взятку не берут, а так, что Вам лично жутко плохого сделали чиновники нашей администрации?

Правда есть те, которые уже вложились???!!!!

Да, человек 15-20!!!!

Ну, в принципе, кто не рискует, тот не пьет шампанского

На зарегистрированное право аренды свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Можете заказать выписку из ЕГРП. Передает на основании распоряжения земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

А зачем СНТ генплан? Чтобы налоги платить, нужен кадастровый паспорт. Кто-то же подписывал акт согласования границ "общественных кусков", вот вопрос. Иначе садоводы бы участки с захватом не оформили.
Государственные служащие не обязаны проводить ликбез. А некоторые недобросовестные вовсю это используют.

Смотрите статьи 219 и часть 2 статьи 609 ГК. Государственной регистрации подлежит и право собственности на участок и договор его аренды.

ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими."

Всё это не относится к данной теме.
Без генплана кадастровая палата не занимается выдачей кадастровых паспортов отдельным садоводам, а без кадастровых паспортов регистрационная палата не регистрирует право собственности на участок, которое необходимо получить. И любой человек, желающий работать на земле, которой хоть завались в РФ, должен годами унижаться перед всяким чморьём. Вот такую систему грабежа граждан сляпали ублюдки.