там два Катковых

Там два, а здесь?

Для ангелаши, жиетлям города нужно не только где-то жить, но и куда-то водить детей в сад и школу, как-то выезжать до места работы и возвращаться обратно (если общественный транспорт, то не плющась у двери, а на сиденьях), где-то парковать свои авто, где-то лечиться, наконец. Это пятьсот раз прописывали, что вслед за строительством жилых домов, которые повлекут за собой прирост населения нужно развивать инфраструктуру. Этого нет. Каток здесь не главное.

И это тоже не совсем но все таки главное. А вот вопрос о необходимых мощностях Котельных, магистралях подвода и канализирования воды, газовом и электро снабжении (выдержат ли силовые подстанции 60-х годов) пока остается открытым. Я не против расширения города, просто не хочу в один прекрасный момент замерзать из-за нехватки тепла и зажигать свечи по вечерам из-за постоянно сгорающих трансформаторов.

В МСЧ и сейчас не минимальные 18 градусов тепла прописанные в снипах для данных помещений

Гы, чего я нарыл-то
Каждый может сам проверить, итак:
1. Заходим в "Проектную декларацию объекта жилищного строительства... "
http://investsd.ru/files/zvezda_decl.pdf
внимательно читаем пункт 6 Информации о Застройщике и находим там, что сабж строил жилой комплекс "Ново-Садовый" в Балашихе.
2. Забиваем в поиск гугля "Квартал малоэтажной жилой застройки «Новосадовый»"
3. Наслаждаемся результатом.

ЗЫ. Горячий привет покупателям квартир

Развивать инфраструктура нужно спору нет, даже без строительства домов !... А в остальном замкнутый круг, чтобы водить детей в сад их нужно сначала родить, а многие молодые семьи сидят без жилья (и по съёмным квартирам)и макс. что могут "себе позволить" одного ребёнка не говоря уж про второго. Город вымирает....какой прирост населения, о чём вы ? Пробки, сесть не куда...вы давно это видели в городе ? По поводу тех. вопросов данного строительства - читайте проект, запитываться будет от отдельной подстанции и т.д. А так по ситуации получается если бы не эта стройка то всех всё устраивает и вода есть и место в автобусе....нужно без всяких строек об этом не забывать ! По поводу катка, на дачной есть ещё второй каток, но про него все забыли... (человек по здоровью перестал им заниматься) вообще всеми этими вопросами (чистка, заливка и т.д.) должна заниматься администрация и службы а не отдельно взятый человек-энтузиаст.

Меня удивила ссылка "клона Каткова" на некую госэкспертизу. Это что там за чудотворцы, которые, не проведя никаких геолого-гидрологических исследований, дают "добро" на строительство? Подозреваю, что заверения о такой экспертизы стоят столько же, что и реляция Жулепникова о якобы всенародном одобрении на публичных слушаниях проекта застройки на Спортивной и Гагарина.

Для Вас Читик повторно направляю выдержку из Постановления Правительства РФ:

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

...............
39. Выдача заключения государственной экспертизы осуществляется на руки заявителю или путем направления заказного письма. Положительное заключение государственной экспертизы выдается в 4 экземплярах.
Проектная документация, копия задания на проектирование, результаты инженерных изысканий и копия задания на выполнение инженерных изысканий подлежат возврату заявителю в сроки и в порядке, определенные договором.
40. Организация по проведению государственной экспертизы ведет реестр выданных заключений государственной экспертизы, в котором указываются:
а) идентификационные сведения об исполнителях работ;
б) идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на государственную экспертизу;
в) идентификационные сведения о застройщике и заказчике;
г) сведения о результате государственной экспертизы (отрицательное или положительное заключение);
д) дата выдачи и реквизиты заключения.
41. Информация, содержащаяся в реестре выданных заключений государственной экспертизы, является открытой и предоставляется любому лицу в течение 10 дней с даты получения организацией по проведению государственной экспертизы письменного запроса.

И будьте добры объяснить что такое "точечная застройка", но не понятийно, а в рамках законодательства.

Да, запишите адрес:
117342, г.Москва, ул.Обручева, д.46, тел.495)333-94-19.
Государственное автономное учреждение Московской области
"Московская областная государственная экспертиза"

Смешались в кучу кони, люди (с) Пробки в Пушкино уже есть и у нас будут при таком подходе. "Читайте проект" - обещать - не значит жениться и на заборе тоже пишут. Люди вынуждены вникать в вопросы тепло- электро- водоснабжения не от скуки, а потому что уже поняли, что те кто рулит процессом, на самом деле ни за что не отвечает и может сделать все, что угодно, а расхлебывать последствия нам. Нарушения на каждом шагу, начиная с того, что по 214ФЗ нельзя не то, что продавать, а даже рекламу размещать ранее, чем по истечении 14 дней с момента опубликования проектной декларации. Т.е. до сих пор ничего не должно быть, а они уже кучу несуществующих квартир продали.
Что касается катка, то речь идет о конкретном сооружении на Спортивной, ВЗАМЕН которому по договору должны были построить равноценное (так, Дед Мазай?) сооружение, а не слепить на скорую руку площадку, огороженную фанерой без проекта, землеотвода, принятия на баланс и т.д. Так, Дед Мазай? Каток на Дачной, в ФОКе, в Мытищах и т.д. к этому не имеет никакого отношения. На самом деле во всей этой истории каток действительно не самое главное, но очень показательно, как господа решили этот вопрос. Думаю, что с остальными - подстанция и т.д. будет не лучше

Посмотрел материал. Ребята действительно ушлые, с ними покупателям надо держать ухо в остро.

http://www.ruleoflaw.ru/content/view/18/
Строительные пирамиды отличаются от финансовых тем, что распознать ее простым вкладчикам (инвесторы) намного сложнее. Строительные фирмы действительно роют котлованы, и иногда возводят на них дома. Более того, после «завала строительства» они никуда не исчезают, как организаторы финансовых пирамид, а продолжают процветать, мороча головы гражданам инвесторам, проблемами с подрядчиками, заказчиками, муниципальными властями и пр.пр.
Судебные иски обманутых инвесторов, по-сути, тоже заканчиваются ничем. В самом лучшем случае им возвращают вложенные деньги, но это получается беспроцентный кредит для строительной фирмы. При этом рыночная стоимость возведенного жилья оказывается несоизмеримо большей. Жилье, если оно построено, не проходит госприемку, и получается, что как бы юридически его нет, а значит, на него нельзя претендовать, имея на руках все бумаги, и выплатив все, установленные в договоре деньги.
http://bloshiha.ru/News-view-669.html

http://actoscope.com/cfo/moscowobl/mosc ... 1-2696810/
http://www.resheniya-sudov.ru/2010/140719/
http://www.gcourts.ru/case/2437014
http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p ... ase/105218

Смешались в кучу кони, люди (с) Пробки в Пушкино уже есть и у нас будут при таком подходе. "Читайте проект" - обещать - не значит жениться и на заборе тоже пишут. Люди вынуждены вникать в вопросы тепло- электро- водоснабжения не от скуки, а потому что уже поняли, что те кто рулит процессом, на самом деле ни за что не отвечает и может сделать все, что угодно, а расхлебывать последствия нам. Нарушения на каждом шагу, начиная с того, что по 214ФЗ нельзя не то, что продавать, а даже рекламу размещать ранее, чем по истечении 14 дней с момента опубликования проектной декларации. Т.е. до сих пор ничего не должно быть, а они уже кучу несуществующих квартир продали.
Что касается катка, то речь идет о конкретном сооружении на Спортивной, ВЗАМЕН которому по договору должны были построить равноценное (так, Дед Мазай?) сооружение, а не слепить на скорую руку площадку, огороженную фанерой без проекта, землеотвода, принятия на баланс и т.д. Так, Дед Мазай? Каток на Дачной, в ФОКе, в Мытищах и т.д. к этому не имеет никакого отношения. На самом деле во всей этой истории каток действительно не самое главное, но очень показательно, как господа решили этот вопрос. Думаю, что с остальными - подстанция и т.д. будет не лучше[/quot

И да и нет. Для того чтобы ответить кто из нас прав нужно время. Оставьте возможность тем кто и вправду хочет купить в Звезде квартиры сами почитать 214 ФЗ и принять решение самостоятельно.ТУ выдавались с условиями чтобы вновь построенный дом был принят комиссией и соответствовал нормам проживания в нем, а так же чтобы ближайшие объекты к нему не потеряли возможность мыться, ходить в туалет (пардон за мой французский) и смотреть телевизор и ставить машины на газонах. Думаю, что я не открою Вам истину, что ни кто не хочет жить рядом со стройкой, но почему то хотят жить в новых квартирах. Как то при разговоре с Алексеевым И. почему это он так ополчился на стройку он ответил, что дом будет ему заслонять вид на природу города, я напомнил ему тогда, что когда он обратился в далекие 2000е годы в администрацию с просьбой построить на месте клумбы аптеку (люди тоже бастовали, ругались и многие тоже не хотели видеть зад его аптеки а хотели "нюхать" цветы под окном) но администрация дала разрешение на строительство и аптека вышла прекрасная (я знаю что Алексеев читает этот форум может он подтвердит или опровергнет меня, а может он кому то в администрации денег дал?).
Что касается катка, то он ещё не завершен, но кататься и малышам играть в хоккей можно, работы по благоустройству вокруг него и т.д будут продолжены весной. Фанера в отличии от пластика легко заменяемая, а не то, что пластик который на морозе лопается и трудно заменяем при поломке его нашими вандалами. Исполнителям (застройщикам) не повезло, тем что они из 20 фирм по Московской области занимающих производством и строительством хоккейных коробок, по моему мнению наткнулись на самых недобросовестных. Все Вами выше перечисленные процедуры по земле и по передаче на баланс ((кстати планируется каток передать на баланс ДЮЦ, с открытием штатной единицы и принятием на работу Голева) чего до сих пор предыдущими не было сделано и человек за бесплатно на одном энтузиазме заливал Вами же (не Вами конкретно) разрушаемый каток (кстати и трактор и воду и деньги за полив выдавались администрацией а не жителями города)) будут соблюдены.

в том то и дело, что получить вместо корта котлован и недострой по милости наших "рулевых" вот совсем не хотелось бы

Вам лишь бы работать поменьше

Вы, скажите, где когда видели, что б инфраструктура развивалась сверх надобности и потребности? т.е. сначала приехали в чисто-поле строители... понаделали архитектуры, а потом уже первый кирпич в первый дом будущего города заложили???
Конечно, надо - никто ж не спорит. Одно другому не мешает, одно другому - способствует. так что на барикады надо выходить не дабы запретить строительство а дабы добиться развития инфраструктуры.

Гы № 2
Продолжаем бегло, но внимательно читать замечательный документ, любезно представленный застройщиком. Пункт № 19 - берём калькулятор и вычитаем из общей площади проектируемой застройки = 11823 м2 всё, что перечислено "в том числе (2431+8526+2007+2009).
Жаль, что нет Нобелевской премии по математике, были бы стопроцентные кандидаты

Спасибо за ответ. Теперь по существу этого ответа. Во-первых, нарушения 214ФЗ влекут за собой, насколько я понимаю, санкции по отношению к застройщику. При чем здесь мнение тех, кто хочет купить квартиру? на этом этапе они могут вообще не вникать в законодательство, а потом кричать "караул" и требовать денег у государства. Именно для защиты от недобросовестных застройщиков этот ФЗ и предназначен. Принцип - дайте мы начнем, а там посмотрите чем это кончится - как-то не греет.
"ТУ выдавались с условиями чтобы вновь построенный дом был принят комиссией и соответствовал нормам проживания в нем" - это замечательно, но это называется благие намерения. А знающие люди утверждают, что все окрестные дома получат в результате турбулентности ржавую воду (хотя и сейчас ей далеко до эталона в этом смысле). дальше на все наши возмущения мы будем слушать, что:
-у города нет денег, чтобы решить эту проблему
-никто не думал, что этот застройщик окажется таким нехорошим. Сейчас получили практически такой же ответ:
история с задолженностью по арендной плате - из той же серии. Судя по всему отсутствует умение потребовать вовремя оплаты и исполнения работ на надлежащем уровне. Т.е. результат предсказуем - не платят и строят кое-как.
-если будет мэром Овчинников, то будет еще добавлено, что виноват во всем Жулепников, а он теперь сделать ничего не может.
в любом случае результат не устраивает. Как говорится. тренируйтесь на кошках, а нас оставьте в покое.

Не перестаю восхищаться ggogl'ом - восхитительный источник знаний
Юр. адрес Застройщика - Реутов, Ашхабадская, 27. Интересно, что точно такой же юр.адрес имеет некое ООО "Салтыковка", представившее "Проектная декларация на строительство квартала малоэтажной жилой застройки «Ново-Садовый», расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Черняховского."
пруф - http://bloshiha.ru/News-view-669.html
Заходим на адрес и внимательно читаем (обратите внимание на перечень организаций в п.2.17 ).
Берём из п. 1.5 ()случайный выбор ) "Карачинский Андрей Викторович" и гуглим.
Получаем интересный результат - http://www.tsj.ru/forum.asp?id=69365&showtext=0&act=view&page=1

А теперь Мазай, давай, расскажи нам чего-нибудь ещё про инженера Эйфеля. И тут уже без смайлов.

До каких пор муниципальные служащие будут в РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ постить целыми днями на форуме по своим меркантильным интересам?

zadoff, считать чужое время, как и деньги - не хорошо

В данном конкретном случае перед нами слуга народа, он существует на наши денежки, которые не грех посчитать!

zadoff, Вы на работе от звонка до звонка не отходите от рабочего места и у Вас нет свободного времени? Чтож, сочувствую..
У меня вот есть время (у большинства я думаю тоже) на попить кофе и поболтаться в сети. Возможно Ваша эффективность труда оставляет желать лучшего

я уже 6,5 лет как не муниципальный служащий, так что "от звонка до звонка" - это не ко мне

а у меня работа вообще предполагает много времени проводить в интернете

Я про Салтыковку уже полгода назад писал в газете. То-то мне Катков на корте по этому поводу сцену устроил! Всё, мол, врёт интернет!

Читик, ну тогда извините за баян

А сверх-то и не нужно Неплохо бы по потребности
Вот смотрите, у них в проектной декларации речь идёт о 400 квартирах. Согласитесь, что 400 квартир = 400 автомобилей (минимум). Скажите, во-первых, где они будут размещаться, и во-вторых, как они будут подъезжать к жилому комплексу? Уверяю Вас, теперешние транспортные проблемы микрорайона Северного покажутся малосущественными...

А у нас что, простите, места в городе для 400 машинок нет что ли? )) Я Вас умоляю - чай не в мск )

Улицы Спортивная, Пионерская, Строителей, где там столько свободного места?

А Вы там вообще видели свободные места? я нет

О чём и речь...