Ребята, Чкаловец и Ко, зря только строчили обращения в совет депутатов. В администрации и так, без ваших писюлек, сегодня уже составили уведомления о проведении собрания. Денек-другой потерпите, и вас уведомят...

простите, а Чкаловец и Ко - это кто? те, кто шел против УК?

Я думаю, они идут своей дорогой, кто к трудоустройству и самореализации в жизни, а кто к удовлетворению собственных амбиций.

ххххххотел написать "ребята" - ?!!
отцтой полный - как мне сказал ребенок..
ув. жильцы по несчастью! - давайте пойдем дорогой к благоустройству подъездов, двора и прилегающих территорий! пусть мы будем платить немного больше, чем в городе.. но разве, оно того не стоит?!!!!!!!! хватит считать копейки (а в расчете на всех - это копейки!) и жить нормальной жизнью!
если, кто хочет повоевать за свои права - пусть делает это в ЕДИНОЛИЧНОМ порядке, через соответствующие органы, но не ставит РАКОМ весь дом..

Да, да, мы все в курсе, что вы всей душой переживаете за жильцов.






Против УК никто не шел(противоречия по новому договору были, но при желании они легко решались), Юг-строй тупо расторгли договор в одностороннем порядке(как-бы не спрашивая нравится жильцам дома стоять раком или нет), а голосов за новый собрать не смогли(не проголосовали почему-то люди). Хотя что им мешало с начало провести собрание, проголосовать за новый договор, и только после этого расторгнуть старый? Жадность? Ну и кто виноват в данной ситуации? Юг-строй расторгший договор? А может жильцы не проголосовавшие? Что-же им мешало?

я считаю, что виновата югстрой, которая не нашла в себе сил (а попросту не захотела) повоевать за дом

Г-н Чкаловец, я начинаю сомневаться, что вы живете в этом доме..
до каких пор вы готовы отстаивать свои убеждения?

..

ну так, возможно, текущая ситуация и есть война Югстроя...

возможно, убытки их подкосили
возможно, жильцы достали своими требованиями
возможно, проворовались и концы захотели спрятать
возможно, решили продать свой бизнес
возможно, просчитались по неопытности, и просто не хватило силёнок людей убедить проголосовать за новый договор.
возможно, мы не дали им по-тихому провести заочное голосование в их пользу, и им пришлось свернуть деятельность
всё возможно, достоверной информации нет

но окончание отношений нашего дома с Югстроем, как все теперь видят, смахивает на отместку

... вы вообще живете в этом доме?!
потому, что кроме "возможно" я у вас ничего вообще не услышал..(((

самое смешное, что так оно и было.
Чкаловец единолично отстаивал свои права.
Остальным были по барабану его выступления с призывами собственникам объединяться для управления домом (мне-то уж во всяком случае).
И тут в августе 2011 г. Югстрой всё хорошее, что у нас с ним было и обгадил...

)))
Арт, а вы хотите от меня услышать, например, "официальную" версию Югстроя про нехорошего редиску-Чкаловца?

Это уже не интересно. Её Югстрой всячески втюхивает всем подряд, начиная с собственников, заканчивая администрацией города.
Этими гнусными сплетнями про Чкаловца Югстрой расписался в собственном непрофессионализме и неумении работать с людьми.

А вообще я тут, чуть раньше, много уже чего накалякал...
Есть и кроме "возможно" кой-какие словечки... ну так, если интересно. А если нет, то я не Югстрой, заставлять не буду...

Уважаемый сосед, рада приветствовать Вас тут.
Точно также, как и Вы, я ну ничего не понимала в делах ЖКХ до поры до времени.
До тех самых пор, пока не приобрели эту квартиру.
До тех самых пор, пока не столкнулась с САС и ЮгСтроем.
До тех самых пор, пока не стала читать Договора и ЖК РФ.

Вот Вы говорите, что Вам лично все равно, что и кто и почему, и зачем и сколько, лишь бы было чисто, лифты ходили и был порядок. Да Господи, ну покажите мне хоть одного, кто протестовал бы против нормального обслуживания дома?
Да ВСЕ - ЗА!!!
Только одним важно, сколько платить, кому и за что, другим же безразличны эти вопросы.
Одним людям все равно, обманывают их или нет, другим - нет. Одним все равно, как жить - по закону или нет. Лишь бы не трогали. Я их понимаю, жизнь напряженная, вникать во все -не у всех на это есть время и желание. А другие знают закон и хотят жить по закону.
При чем тут какой-то чкаловец, да даже дюжина чкаловцев?
В уходе ЮгСтроя их роль мизерна. Коммерческая компания с уставным капиталом в 10 тыс. руб. просто не смогла правильно управлять таким домом. Не по зубам, видимо. Компания годами несет убытки. Это что, ее разорил один человек?

Спрашивается, чего УК молчала, как партизан, все эти годы?
А ведь могла выйти к людям, собрать собрание, отчитаться, поговорить, рассказать о своих проблемах. Но нет. Мы ведь НИЧЕГО не знаем о том, КАК она вела свои дела!!! ничего!
Ни одного собрания за все годы, ни одного отчета!!!
А ведь строитель этого дома САС выкрутил руки всем жителям дома и заставил все 100% собственников подписать именно с ее "дочкой" Договор на обслуживание дома.

Так что...в том, что происходит сейчас с домом, виновата только УК ЮгСтрой и еще пассивность жителей дома.

блин, отправил, уже штук 5 сообщений, ни одного на форуме нет!
Чека, Чкаловец.. да не против я НИКОГО!
если у вас есть проблемы с югсроем - расберитесь (слава богу не 90 на дворе)
ВЫ лично можете сказать мне (как обычному жителю), что мы должны делать в данной ситуации?!!!!!

мне абсолютно наплевать, кого вы считаете ответственным за нынешнее положение дел!
мне важно - как это исправить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! когда-нибудь, кто-то услышит или нет

ну нет у меня времени, чтобы уделять разборам жкх..((((

Да ничего с 90-х не поменялось.. А разбираться с ЮгСтроем - дело будущего. Сейчас другое актуальнее.

Мы все сейчас вынуждены ждать официальной рассылки от "властелина Реестра" с указанием времени, места и повестки очного общего собрания собственников.
Выше уже кто-то все рассказал про это собрание.

А пока каждый как может помогает дому не впасть в разруху. Кто-то просто не мусорит, кто-то безвозмездно моет пол в корридоре, кто-то выбрасывает мусор из подъездных урн. Скинулись на вывоз мусора.

я не знаю с чем это связано, но сообщения на форуме публикуются через раз

прошло..
а перед этим было еще сообщение.. (только не надо списывать на не ту кнопку нажал - я it шник)

и поскольку я не могу получить ни одного письма из ЛС,(или у меня не хватает ума) прошу слать на wwww@itpro.cc
если не получится, то на www@primlance.ru

И что же нас ожидает? Повестка собрания: выбор Максимум сервис в качестве УК и установление тарифов ТО в размере 25-28 руб за метр? Или дадут людям право выбора?
Арт, у нас действительно 90ые.

Текста описывающих прямо необходимость сих действий в ЖК РФ нет, вместе с тем в 162 статье есть пункт 10
"10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме."
В соответствии с ГК РФ в случае расторжения договора в одностороннем порядке, сторона расторгающая договор обязана известить другую сторону надлежащим образом путем письменного уведомления. Учитывая положения п. 10 ст. 162 ЖК РФ, в указанном уведомлении УК обязана сообщить о выполнении предписанных ей обязательствах, те дате, передачи документов, наличия акта приема передачи документов, лица принявших документы.
По факту УК грубо нарушила указанное положение ЖК РФ, как мы знаем о том что документы переданы УК известила Администрацию, проигнорировав собственников, и даже в обращении в Администрацию УК также не сообщает всей установленной законодательством информации (так как факт передачи документов может быть подтвержден только актом приема передачи).

Относительно будущего Югстроя рекомендовал бы всем почитать
заключение суда
http://www.domovodstvo.ru/fas/6576A25A9 ... 54976.html
и в первую очередь конечно Югстрою, необоснованно присвоившим себе средства собственников
переданных ей на осуществление кап ремонта.
В принципе уже сейчас можно подавать и нам в суд, но думаю лучше дождаться решения прокуратуры (соответствующее обращение направлено) так глядишь помимо возмещения и к ответственности привлекут, зарвавшихся коммерсантов.

Fun, это все замечательно и видимо правильно, но в любом случае при обращении в прокуратуру надо было подавать коллективную жалобу или как ее правильно назвать. И раз уже все сделано, Вы пжл держите всех в курсе чем это закончится, а то не один раз слышал про обращения в суд, в прокуратуру, но результатов никто не знает...

Коллективно долго, индивидуально быстро
Кол-во обратившихся не имеет значения

В субботу 29.10.2011г., состоится собрание собственников нашего дома в ДК Строгалино, зал для собрания выделяется по просьбе зам. главы администрации Каткова В.В. Просьба присутствовать всем собственникам. Также Валерий Владимирович выступил в качестве гаранта оплаты вывоза мусора, вывезенного недавно. Большое спасибо администрации города за участие в наших проблемах.

А во сколько собрание?

в 11-00

Опаньки!! И ЭТО называется за 10 дней?
Сегодня 26 октября!!! И почему без официальных уведомлений? И кто придет на это собрание? Те 25 человек, что читают этот форум и еще 25, которым об этом расскажут?
Эх, у меня два важных мероприятия срываются!!! Такие были планы...

Лучше было бы конечно проводить собрание в соответствии с законодательством или это собрание не носит официального характера?
Я к сожалению присутствовать точно не смогу, но думаю сделать доверенность на представителя (на всякий случай).