По последней информации, Югстрой готовы передать документы в том случае, если мы проголосуем за компанию на которую они укажут. Очевидно в субботу на собрании будет озвучено имя компании.

Бред!Вот уж реальный ШАНТАЖ!!!!!!

Это от кого же такая информация?

Это один из вариантов оставить за собой контроль над домом. Новая компания заключит те же договора, в том числе и со Стройхолдингом, в котором трудоустроены наши таджики. Наверное и аппарат останется тот же. Spec снова будет своим соседям рассказывать о некомпетентности в вопросах отчетности перед собственниками и т.д. Интересно, управляющий тот же будет? Наверное новая компания обязательно привлечет его как специалиста по разного рода играм.

Необходимо создавать свое ТСЖ, приватизировать землю, приводить в порядок оборудование и НИКОГДА больше не допускать нынешней ситуации. ТСЖ ничего не мешает заключить договор с управляющей компанией и контролировать процесс, тогда если УК снова "уйдет" не придется зависеть от общего собрания собственников.

По последней информации у одного из наших соседей начилось сезонное обострение мании преследования.

И опять, время всех рассудит, нужно подождать субботу и посмотреть, будет ли на собрании то самое сенсационное заявление от ЮгСтрой.

Ну как-то так.
Чкаловец реально бредит.
В субботу ничего, наверное, озвучено не будет. Единственное что можно сейчас с уверенностью сказать - проблемами дома занялись внятные люди из числа собственников. С документами на дом всё в порядке, они в целости и сохранности, только Чкаловцу и Ко, надеюсь, они в руки никогда не попадут. Более детальная информация должна быть в понедельник-вторник.

Заявления от Югстрой, естественно не будет. Новую компанию могут предложить и те, кто на прошлом собрании были всей душой ЗА Югстрой и склоняли к подписанию челобитной в их адрес. Ведь отменили сбор подписей под челобитной, именно в связи с изменением тактики. Возможно, предложит кто то еще, но та же группа будет выступать в поддержку. Да вариантов развития масса, надо просто внимательно смотреть. Конкуренция, если она будет, это хорошо. Только будет ли это честная игра?

Чтож это как раз подтверждает мои догадки, и Креатор и Спец всегда были сторонниками Югстрой.
Внятные люди наверное хотят оставаться в тени?

Да тут и гадать нечего

Мало того, я являюсь ярым противником ТСЖ!!! Т.К. ТСЖ - это всегда долги, и не всегда адекватные члены правления!

Спец, ну а что тебе мешает пойти в правление.
И, возможно, будет на одного адекватного больше.

Для начала пусть общее собрание жильцов проведут. А там посмотрим, что люди выберут.

А кто ещё метит в члены?

Собрание будет проводиться с одной формулировкой: Выбор способа управления УК и будет указана определенная компания в качестве УК, а также утвердят и текст договора, очень похожий на предыдущий.

Югстроевцы затеяли грязную игру, развешивая на подъездах всякую ересь, и ведь ничего по делу не могут ни сказать ни сделать.

А ты с чего взял, что ЮгСтрой что-то расклеивает?

Ааа... господин соврамши нас посетил...

Снова ВРЁТЕ!
Внятные люди, не тихарятся и не ныкаются с общими документами.
Внятные люди выходят и ВНЯТНО объясняют другим людям состояние дел, документов и последовательность действий.

Чкаловец, конечно, не прав, говоря, что Югстрой будет открыто выдвигать какую-то еще УК, диктуя еще при этом свои условия. Югстрой уже настолько скомпрометировал себя в глазах жильцов, что за такое бы выдвижение могли бы и побить.
А вот втихаря проталкивать каких-то псевдоВНЯТНЫХ людей - это вариант.

Вполне возможно, что в ближайшее время эта шайка готова будет показаться наконец на свет.
Вполне возможно у них будут все документы, реестры и ключи от помещений.
Вполне возможно они уже готовы будут организовать собрание собственников.
Ну и очень хорошо. Нам того и надо.
Единственное, чего у них не будет - это доверия людей.
Как минимум, я им уже не доверяю, а со мной значит еще человек 10-20.
Посмотрим в понедельник-вторник, что там за внятные тихушники у нас завелись... ну очень хочу на них посмотреть и послушать, что они нам запоют.

Главное чтобы любезный господин Криэйта снова не обманул нас с датой их выхода в свет.

А насчет анонимок с креативными картинками и подписями - ну да прикольные картинки и тексты.
Только видать сильно не нравятся кому-то действия Чкаловца и Ко.
Похоже, инициативная группа поперек горла стала кому-то слишком внятному.
Вот и льют помои всякие исподтишка. Пакостники...

А не слишком ли вы большую роль отводите Чкаловцу и Ко? Мне кажется, митинг во вторник наглядно продемонстрировал кому люди доверяют, а кого и слушать не собираются...

))) Ну кто-то всётаки слушал... и, надеюсь, слышал.
А кроме того, никаких призывов от инициативной группы в тот раз не звучало.
Мы пытались разъяснить людям, что без общего собрания собственников не обойтись. Вот и всё...

А жители, которые в тот момент не понимали ситуации, поддались на громкие крики других жителей, которые тоже слабо себе представляли ситуацию, и они вместе активно тянули руки в поддержку Югстроя.

Как грицца, и смех и грех...
Им бухгалтер Югстроя (Ирина) говорит: "Югстрой не будет больше здесь работать!"
А они: "Давайте собирать подписи!!!"

Ну и на следующий день они обломались - Югстрой во-всеуслышанье подтвердил, что не вернется ни при каких условиях.

А чем вас не устраивает ТСЖ? Долги? Дык и ЮгСтрой у нас также убыточен))) А ежели деньги в Стройхолдинг не отмывать, так еще и на капремон останется.
В ТСЖ есть уверенность, что денежки не утекают в таком объеме, как от УК. А если спустится на бытовой уровень - так, например, счетчики опломбировать на воду - бесплатно (ЮгСтрой "драл" по тысче за один счетчик, а квартире их м.б. до четырех штук), отключить стояк - бесплатно (У ЮгСтроя - таже тысча), лампа на этаже перегорела - один звонок диспетчеру, и к вечеру "софиты" на месте (у ЮгСтроя это длится может месяцами). О чем же я - о том, что в ТСЖ собственники любят свои денежки и перечислять просто так (за опломбировку, отключения стояка и пр. услуги) не требуют.
Да и дешевле содержать своего председателя, бухгалтера, дворников и диспетчеров, чем перечислять огромные средства УК, в которой те же бухгалтер, директор, дворники и диспетчера, но только еще на их затраты накручивают некую норму прибыли.
К тому же - ни для кого не секрет, что дом наш на гарантии, а состояние уже очень плачевное - фасад, насосы и пр. Думаете УК будет решать эту проблему бесплатно? Ей легче отремонтировать все это и нам выставить счет. Для чего и был создан ЮгСтрой в свое время САСом. А вот у ТСЖ есть реальное право подать на строителей в суд, и получить все бесплатно. Нанять юриста дешевле, чем за свой счет все ремонтировать.
Ну выберем УК, ну будет она работать в рамках договора, а судиться со строителями кто будет? Опять общее собрание собирать? Время уйдет , и останемся с облезшим фасадом.
В начале можно прийти в "Чкалова,16", так проще и быстрее. А потом уже объединиться с девятым домом в свое ТСЖ "Подмосковные вечера"

А для Spec - как жаль, однако, что вы в меньшинстве. Будь вас больше, не было бы сейчас всей этой ситуации. Проголосовали бы все за ЮгСтрой, да и ладно. Но видно, вашу точку зрения мало кто разделяет)))

В тот же день, чуть раньше, управляющий Югстрой, говорил людям, что они готовы вернуться и быстро включить лифты, если получат обращение с такой просьбой от собственников. А вот с чем связана отмена сбора подписей?

Друзья мои, не было возможности вмешиваться в ВАШИ рассуждение по поводу плачевного состояния нашего дома, но вдруг, появилась минутка оставить и свою реплику в Ваши рассуждения. Итак, дом остался без обслуживания. В данный момент он похож на грандиозный «Титаник», который еще только обнаружил свою цель – АЙСБЕРГ. Курс лежит прямо на него! Получится спастись или нет, зависит именно от пассажиров, то есть – нас, жильцов дома. Капитан корабля уже давно сложил свои полномочия и отстранился от штурвала. Некие люди (в этом форуме) делают попытки хоть как-то взять управление на себя. Увы, друзья мои, эта попытка не увенчалась успехом – команда и пассажиры скандируют Югстрой (капитан) и без альтернатив. Но, именно данному управленцу, мы давно не нужны. Интересует тот факт, что на этом великолепном ФОРУМЕ, где любой, из живущих в «Подмосковных вечерах», именно так назывался наш дом на рекламных проспектах на «Ярославке»,может оставить свою точку зрения, высказываются, в основном, негативные отзывы о «Нашем капитане». Складывается впечатление, что пишут три-пять человек под разными Никами, пытаясь хоть как-то «возбудить» жителей этого прекрасного дома. А где же общественность? Открою маленький секрет – они усердно читают НАШИ произведения, не исключено – что даже слегка переживают, но оставить свою точку зрения, считают ниже своего достоинства.Так было и на голосовании - 30%. Их право. Сложилось ощущение, что «переживающий», расклеивающий довольно забавную инфу на дверях НАШЕГО дома, не может просто ответить в эту горячу ветку форума. Может он совсем и не знаком с Интернетом? Но « респект ему и уважуха», красиво! Не придраться. Ходит миф, что некий «ЧКАЛОВЕЦ» давно пытается свести счеты с Югстроем. Были провокации ( напомню, что это внутридомовой миф), осуществлял провокации в отношении данной компании (подробности можно найти на данном сайте). Терзают меня смутные сомнения, что после этого Югстрой «задрала» нам тарифы «по самое не балуй». Друзья, хотелось бы что бы Вы, прочитавшие это пост, не остались равнодушными, и хоть как то выразили свое мнение в письменном (на форуме) или печатном (на дверях подъездов) свое мнение. Может зря распинается СПЕЦ, о том, что капитан нашего чудного корабля уже на шлюпке, или ЧКАЛОВЕЦ, утверждающий что айсберг можно обойти…. Пишите, не стесняйтесь. Это наш дом, наша жизнь… Лифты не работают. Жаль пенсионеров, которые прекратили свои прогулки по дворам, молодых мам, которые в одиночку, без помощи посторонних, не могут спустить коляску. Не забываете, у нас в доме есть и с двойняшками (какое счастье) живут, в третьем подъезде на десятом, и во втором подъезде на втором или третьем ( точно не помню) этажах. Люди, живущие выше третьего этажа…. Лифты не работают…. А двор в это время, постепенно превращается в помоечку… МЫ РАДОСТНО СМОТРИМ НА АЙСБЕРГ…. Мы все утонем ???...

Просто утираю слезу читая этот пост. Вот конкретно вы, что сделали что-бы наш дом не превратился в помойку, после того как Юг-строй покинуло корабль(хотя все работники Юг-строй, до сих пор ходят по тех.помещениям, непонятно правда на каких основания)? Моя мама(пенсионерка) житель верхних этажей, не ленится подмести на площадках и вынести мусор из урн во дворе. И после этого праздника жизни мне нужно ратовать за возвращение Юг-строй, который, нет не кинул нас, а откровенно вынуждает собственников дома идти им на поклон? Если вы не хотите смотреть на айсберг сходите в Юг-строй и спросите почему они не отдают реестр собственника, без которого не возможно собрать общее собрание и выбрать УК или ТСЖ? Наверное из-за обиженных чувств они так поступают, не оценили как они хорошо работали(кстати где отчеты?). Жильцы дома очень сильно обидели Юг-строй, пусть им будет плохо?

Немного о внутри домовых "мифах":
Любой житель дома может проверить свои квитки и увидеть, что в ноябре 2009г был сделан перерасчет за излишне начисленную площадь, т.е. до ноября нам считали не по общей площади, а общая площадь плюс часть лоджий. "Виноват" в этом я. Именно в этот период мне посыпались угрозы отключения услуг за придуманный Югстроем долг. Далее, в 2009 при начислении стоимости ТО, Югстрой применяли некую наценку на тариф утвержденный общим собранием собственников в 2008 г. С 2010г эту наценку применять прекратили, в этом опять "виноват" я. Эти ФАКТЫ может проверить любой кому это интересно. Югстрой способен только на "мифы" да на натравливание соседей на "виноватого", но никак не на профессиональное отношение к делу. Если именно из-за этих действий Югстрой взвинтил всему дому тарифы, а потом чтобы добиться этих тарифов отключил лифты, то выводы делайте сами.
Обратите внимание на посты сотрудника Югстроя (Spec), одни "мифы" и сплетни, ничего по делу или решению проблемы.

И еще один момент, наша группа, все это время пыталась решить текущие проблемы дома (вывоз мусора, запуск лифтов, обслуживание общедомового счетчика), вплоть до предоставления гарантий возврата затрат людям оказавшим эту помощь. При этом все понимали, что права требования оплаты от жителей дома у нас нет, т.е. рисковали своими деньгами. А так же поиском адреса передачи документов. Чем же занимались те "внятные" люди, которые обладали информацией о местонахождении документов. Почему они до сих пор не организовали общее собрание? Каждый день на счету.

Желтый, ну какой же это миф? Ты же сам говоришь, что подробности выложены на данном сайте.
Это уже эпопея.
Причем знаешь, что характерно?
Чкаловец один пытался отстаивать свои (и наши в том числе) права. И пока никого это не касалось напрямую, его сообщения на форуме воспринимались, как какое-то чудачество.
В тот момент, когда я прочёл текст нового договора с Югстроем, и увидел их новые тарифы, я понял, что Чкаловец оказался прав в самых своих мрачных утверждениях.

Кроме того, если твои сомнения верны, и управляющая компания Югстрой задрала тарифы всем жителям дома в отместку одному человеку, то это характеризует данную управляющую компанию, как непрофессиональную, не умеющую работать с людьми команду. По-твоему получается, что Югстрой решила наказать всех жильцов, которые были довольны работой Югстроя и верили Югстрою, за одного, который этому Югстрою насолил.
Югстрой это не капитан корабля, а какая-то крыса, первой покинувшая еще даже не начавший тонуть корабль, вернее сделавшая всё, чтобы попытаться его утопить.

Что касается общественного мнения - полностью поддерживаю твою точку зрения.
Необходимо, чтобы собственники обсуждали тему и высказывали свои предложения.
Например, мы с Чкаловцем ходили по квартирам, разговаривали с людьми, собирали подписи - пытались как-то расшевелить людей, заставить думать о последствиях их выбора. Это конструктивные действия.

А вот анонимные пасквили на дверях деструктивны - призваны не вытаскивать нас из всей этой нехорошей ситуации, а озлоблять и разобщать.
Надо понимать, что ЛЮБАЯ управляющая компания - это отдельное юридическое лицо действующее ТОЛЬКО в интересах своих акционеров. Т.е. ЛЮБАЯ управляющая компания - это одна чаша весов.
А собственники дома - это множество людей, со своими мыслями, чувствами, местами работы и т.д и т.п.
И на какую чашу встанут эти люди, зависит от каждого из них самих.
Поэтому ЛЮБОЙ управляющей компании важно привлечь на свою чашу весов как можно больше собственников.
Лично я убедился, что Югстрой играет с нами грязно и не честно. С недавнего времени я против Югстроя и его ставленников.

Считаю, что нашему дому необходимо создавать ТСЖ и привлекать управляющие компании для обслуживания дома, но под присмотром ТСЖ.

Уважаемые соседи! Молчать больше нет сил! Мне вчера поступили угрозы от одного из членов "инициативной группы"! Не кажется ли Вам, что это очередной шаг для достижения собственных корыстных целей? И эти люди!!!! стремятся к управлению домом! Могу себе представить, каким образом будет построена работа будущего ТСЖ!!!!

Опа!
Большая просьба с этого места поподробнее.
Кто? Из какой инициативной группы? Их сейчас несколько... При каких обстоятельствах? В какой форме? Чем именно угрожал? Почему именно Вам? Были ли другие угрозы? Почему только сейчас не осталось сил молчать?


Вы говорите про угрозы или имеете в виду что-то еще?
Не стесняйтесь. Нужно больше информации.
Одной реплики мало.
Если нет сил больше молчать, то здесь Вас выслушают все, кто захочет зайти в эту тему.
А если желаете, есть возможность вечером встретиться во дворе дома и подробно обсудить это недостойное поведение и варианты противодействия на угрозы.

"Имя сестра, имя!"

Не стесняемся и сообщаем текст угрозы, личность угрожавшего.
В противном случае анонимные посты с такими обвинениями обычный троллинг.