21 апреля в 18час.10мин.на городском радио состоится прямой эфир. Тема прямого эфира - "Оплату услуг ЖКХ и освещения мест общего пользования в многоквартирных домах". На вопросы жителей в прямом эфире будут отвечать глава города А.С. Жулепников, ген.директор УК "МаксимумСервис" С.В.Черноусова и депутат городского совета В.Е. Турянский.
Вопросы можно задать здесь, на форуме или по телефонам редакции заранее или во время прямого эфира. Телефоны редакции:538-23-63 и 3-57-31

1 Когда с квартиросъёмщиками и собственниками будут заключены договора в которых будут прописаны все права и обязанности сторон и и по пунктам расписаны предоставляемые услуги за которые мы платим?
2 Кому принадлежат МОП до тех пор пока в доме не создано ТСЖ?

Вопрос: как Вы думаете, почему народ не радуется вынесению оплаты электроэнергии МОП в отдельную строку квартплаты?

Вопросы к С.В.Черноусовой

1. Когда оплата МОП "входила" в графу техобслуживание, у нас на этаже в течении нескольких лет не было лампы освещения. Как только эту графу вынесли отдельной строкой сразу установили лампу и заменили все лампы на этажах.
Вопрос , куда были потрачены деньги или за что мы платили все эти годы , когда оплата за электроэнергию МОП была в составе стоимости техоблуживания, ведь всё это время подъезд и часть этажей не освещалась вовсе ?

2. Почему работы по приведению МОП в порядок по части освещения чудесным образом совпали с выделением в отдельную строку оплату МОП ?

3. По какой причине до этого времени не выполнялись ваши прямые обязанности - следить и при необходимости устранять недостатки в освещении МОП ?
(только не нужно предлагать жильцам звонить в УК , контроль- это ваша обязанность , которая, кстати, оплачана строкой ТО )

4. Когда ваша УК заменит на лесничных клетках светильники с лампами накаливания , на более экономные - с люминисцентными или энегросберегающими лампами ?


Вопрос Жулепникову А.С.

1. Какая была небходимость сейчас выводить из оплаты ТО отдельной строкой оплату МОП ? ПП , по которому вы действовали было выпущено ещё 2006 г. и до сих пор , например в Москве , люди не платят отдельно за МОП. Зачем нужно было бударажить весь город ? Неужели мало других проблем ? Можно было бы заняться благоустройством , возможно вы не видите , а город медленно но верно превращается в помойку , и не только из-за бытового мусора .

2. Где можно узнать по пунктам и расценки на эти пункты , что включено в техобслуживание наших домов и мест общего пользования ?

9в1 +100500

Хоть один прямой эфир окончился прямым ответом народу на их вопросы? Будет очередное отклонение от прямых вопросов со ссылками на законы, которые мы еще не только не знаем, но и осмыслить пока ещё не в состоянии.
Прямые три вопроса тогда:
1)-оплата МОП за освещение- это входит в состав платы за ТО? Приведите хотя бы ссылки на законы, где это указано.
2)- оплата МОП за освещение- это коммунальная услуга? Приведите хотя бы ссылки на законы, где это указано.
3)- оплата МОП за освещение- это жилищная услуга? Приведите хотя бы ссылки на законы, где это указано.

И ещё один вопросик: почему из платы за ТО при выделении в отдельную строку оплату за освещение МОП эта, собственно, плата вычтена не была? И напоследок: закон о защите прав потребителей в отношении оплат услуг ЖКХ в нашем городе действует?

Сравнила тарифы за техобслуживание, принятые местной властью, на 2010 год и на 2011 год.
Даже без "сюрприза" в виде оплаты электроснабжения МОП, арифметика не дает 15% повышения: по нашему дому (от 5 до 15 лет, с лифтом без мусоропровода, для собственников).
на 2010 год = 19,68 руб/кв.м, в том числе 0,93 руб/кв.м за капитальный ремонт. Размер платы установлен с учетом НДС (вероятно 18%).
на 2011 год = 19,81 руб/кв.м, при этом плата за капитальный ремонт исключена. Размер платы НДС не облагается
То есть, тариф на 2011 год должны были получить, применяя предельный коэффициент к тарифу 2010 года, только после вычитания незаконно установленных НДС и капремонта. Тогда не получается ни какого повышения платы в 2011 году. А с предъявлением платы за э/снабжение МОП рост тарифа за ТО превысил 15%.
В связи с этим вопрос к руководителю города:
Будут ли приняты меры по снижению размера платы за техобслуживание в 2011 году?
ВопросЫ к руководителю УК:
1.При оплате ОАО Мосэнергосбыт за электроснабжение МОП как Вами будет определяться размер оплаты? На каком основании УК собирает с населения оплату за э/энергию, потребленную в МОП? Мы оплачиваем э/энергию, потребляемую в квартире, Мосэнергосбыту без вашего посредничества, пусть Мосэнергосбыт собирает с нас оплату и за электроснабжение МОП. Или всё-таки электроснабжение МОП - это расходы УК на выполнение техобслуживания дома?
2.Намерена ли УК заключать договор с каждым собственником в домах, принятых на обслуживание?

Живу на 1-ом этаже 9-ти этажного дома с лифтом.
Вопрос 1.
Почему по новым тарифам я должна оплачивать лифт, которым не пользуюсь.
Вопрос 2.
Почему электроснабжение МОП составляет именно 7 квт с человека ,
а в моём случае 14 квт.

Во-первых, всем, кто живёт в домах с лифтом на первом, и даже втором этаже: лифт они не должны оплачивать . Если Вы в форуме есть, то значит и инет у Вас есть, это (то, что я сказал) в инете есть в полный рост с указанием всех ссылок на законы. Вы легко можете это найти.

Во-вторых 7 квт с человека установила не местная власть, а федеральная. Я как то посчитал о себе, получилось 6,7 квт. Но это я сделал по-простому, без учёта того, что я в доме бываю менее, чем 24 часа в сутки.

Отсюда у меня вопрос (и где-то я его уже озвучивал) именно к местной власти: когда я в своём доме не бываю я тоже должен платить за освещение мест общего пользования? А если я не бываю лет десять?

Вопрос: будет ли продолжаться практика дробления коммунальных начислений по позициям, или начнется обратный процесс?

Вопрос: на каком основании к ООО "Максимум Сервис" перешло право требования долгов, образовавшихся в прошлом году, когда управляющей компанией было МУ ЦМЗ? Гражданское законодательство предусматривает возможность заключения договора цессии, в таком случае, была ли произведена оплата по такому договору от ООО "Максимум Сервис" в пользу МУ "ЦМЗ" и в каком объеме?

Вопрос: В газете "Городок" N 14(831) опубликовано пояснение руководителя УК "Максимум Сервис" о том, что "жители сами должны содержать уборщиков подъездов". Будет ли это отдельной строкой в квитанции или жители должны сами собирать деньги и нанимать уборщиков?

... И как это до сих пор в автобусах не додумались собирать с пассажиров дополнительно на оплату бензина, а в электричках - на оплату электроэнергии?

кто слушал ? что наобещали ?

сказали, что оплата за лифт не включает в себя оплату затрачиваемой электроэнергии.
И вообще, говорили много одного и того же, ''толкли воду в ступе'', лишь бы израсходовать время и не успеть дать развернутые ответы на вопросы по существу.

сказали, что оплата за лифт не включает в себя оплату затрачиваемой электроэнергии.

Ни один тариф никогда не рассчитывался без учета затрат на выполнение какой-либо услуги. И повышение тарифов на услуги ЖКХ оправдывают ростом цен на энергоносители.
А у нас что в тарифе за лифт расход э/энергии равен 0? Что же послужило поводом для повышения тарифов в 2011 г. : неужели только повышение зарплаты тем, кто у нас выключает лифты на ночь?