Новостройка ул. Чкалова, д. 5
Автор |
Сообщение |
Артур
бывалый
Зарегистрирован: Ср 07 ноя, 2007 04:49 Сообщения: 166
|
Егор писал(а): Дорогие соседи! Давайте поставим забор вокруг наших домов, и охранника посадим. А то столько народа шатается непонятного. Что думаете по этому поводу?
Вот с забором скорее всего ничего не получится потому как в подвалах 5 дома магазины и ТП в связи с чем собственники данных помещений будут категорически против заборов и вобюще каких то ограждений.............деньги все таки зарабатывать планируют
_________________ Сначала Думаю - потом Делаю, а не наоборот. http://legalexpert.do.am/
|
Чт 04 июн, 2009 14:59 |
|
 |
Егор
завсегдатай
Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30 Сообщения: 273
|
А что такое ТП? Если будут магазины- то точно. А если какие-нибудь склады или фирмы- то думаю они будут только за.
|
Чт 04 июн, 2009 19:16 |
|
 |
AlexD
проходил мимо
Зарегистрирован: Вт 09 июн, 2009 10:35 Сообщения: 3 Откуда: Красноармейск
|
Егор писал(а): Дорогие соседи! Давайте поставим забор вокруг наших домов, и охранника посадим. А то столько народа шатается непонятного. Что думаете по этому поводу?
Очень бы хотелось видеть забор, но, действительно, как быть с магазинами?
Возможно имеет смысл огородить хотя бы дворовую часть?
Вообщем, голосую за забор и охранника 
|
Вт 09 июн, 2009 10:41 |
|
 |
Авико
гуру
Зарегистрирован: Вс 17 июн, 2007 02:58 Сообщения: 4556
|
Колючую проволоку и собак до кучи...
_________________ Эту страну погубит коррупция! (из к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")
|
Вт 09 июн, 2009 11:22 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
вообще в нашем подъезде уже поднимался этот вопрос. Но несколько в другой форме. В общем то сошлись на мнении, что не плохо было бы поставить просто автоматический шлагбаум: у жильцов от него будут пульты, а остальные что б машины не ставили... ибо с парковкой уже сейчас туговато... а что будет после заселения...
И так видно, что туда ставят авто не только жильцы этих 2х домов.
Если что, у нас в подъезде живет дядька, который этими самыми шлагбаумами занимается - в общем то бюджетненько (т.е. по себестоимости) должно выйти.
На счет закрытого глухого забора с ключом будут проблемы... даже если к вам в гости кто идет. Если это, конечно, не домофон будет...
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Вт 09 июн, 2009 23:30 |
|
 |
Зеленый
мудрец
Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32 Сообщения: 12318 Откуда: Геодезия
|
Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается.
Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.
|
Ср 10 июн, 2009 06:15 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
Зеленый
любой охранник будет пускать левых. Вся разница только в цене вопроса: чем больше мы ему платим - тем больше он дорожит местом - тем дороже пропускает левых.
С тем же успехом можно самим по очереди дежурить: т.е. бред
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Ср 10 июн, 2009 07:23 |
|
 |
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
Зеленый писал(а): Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается. Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.
Зато УК может просто предьявить жильцам уже установленный забор и увеличенную из-за этого квартплату. И ничего не продавливать 
|
Ср 10 июн, 2009 23:02 |
|
 |
Зеленый
мудрец
Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32 Сообщения: 12318 Откуда: Геодезия
|
Kоvаlich, Частная УК -да. У них цель такая - получение прибыли. Вся надежда на контролируемую властью муниципальную УК, которая не должна допускать подобных излишеств.
Уж не думаете ли Вы, что голосование членов ТСЖ что-то решает? Вам объявят такие результаты голосования, какие надо.
|
Чт 11 июн, 2009 07:32 |
|
 |
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
Зеленый писал(а): Kоvаlich, Частная УК -да. У них цель такая - получение прибыли. Вся надежда на контролируемую властью муниципальную УК, которая не должна допускать подобных излишеств. Уж не думаете ли Вы, что голосование членов ТСЖ что-то решает? Вам объявят такие результаты голосования, какие надо.
Я вижу Вы совсем не в теме или не внимательно читаете эту ветку и народ с толку сбиваете. А здесь оч серьезные проблемы обсуждаются. Где ВЫ видели в Чкалова 2 муниципальную УК, а? Если бы была муниципальная я бы даже не парился перед любтелями постучать по клавишам .... Вы посмотрите с кем мы бьемся, почитайте их договор (который многие жильцы подписали даже не прочитав внимательно)? Если Вы ещё не поняли я обьясню. В данной теме нет муниципальных УК, здесь только УК Югстрой и ТСЖ. И если ВЫ агитируете в данной теме против ТСЖ это означает автоматическое за Югстрой. А Югстрой я оцениваю на данный момент как рейдеров чистой воды и не как иначе. Поэтому я Вас очень прошу по акуратнее в данных темах (в которых идёт речь об Чкалова 2 и 9). Я понимаю что Вы хотите отстоять свою позицию и всё такое, но тогда чётко пишите свои мысли чтоб не было возможности двойной трактовки.
Без обид, ни чего личного.
|
Чт 11 июн, 2009 09:56 |
|
 |
prol
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 01 сен, 2006 07:17 Сообщения: 307 Откуда: местный
|
Ув. форумчане, как обстоят дела с водой (горячей/холодной) в доме, особенно на последних этажах?
Всех все устраивает????
|
Пт 03 июл, 2009 08:14 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
 кто регулярно ссыт в лифтах (по крайней мере первого подъезда)??? вопрос риторический...
Блин... надо уже что-то с этим делать! 
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Пт 03 июл, 2009 13:52 |
|
 |
AlexD
проходил мимо
Зарегистрирован: Вт 09 июн, 2009 10:35 Сообщения: 3 Откуда: Красноармейск
|
Зеленый писал(а): Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается. Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.
Могу предположить, что капитальные затраты на забор, 2 автоматический шлагбаума, помещение для охранника не превысят 1 млн. руб. Таким образом, с каждой квартиры домов №№2 и 9 (320 квартир, если я не ошибаюсь) получится по 3125 руб.
Зарплата охранника ориентировочно 20 000 руб/месяц. Даже, если будут посменно дежурить 4 охранника (сутки через 3) ФОТ - 80000 руб/месяц. С учетом того, что управляющая компания должна хоть что-то зарабатывать с этой инициативы (предположим, 20%), оплата ежемесячно составит 96000 руб./месяц. С каждой квартиры - по 300 руб/месяц. Эта сумма, я полагаю, никого не разорит. Зато:
- контролированный доступ на парковку (вернее то, что называется парковкой, уже сейчас машину оставить негде)
- на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года.
- не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.
|
Вс 19 июл, 2009 16:21 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
AlexD писал(а): Могу предположить, что капитальные затраты на забор, 2 автоматический шлагбаума, помещение для охранника не превысят 1 млн. руб. У вас один забор за 1 млн. выйдет...
|
Вс 19 июл, 2009 16:59 |
|
 |
Зеленый
мудрец
Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32 Сообщения: 12318 Откуда: Геодезия
|
Плюс вероятный "откат" правлению, которое "даст добро". 
|
Пн 20 июл, 2009 08:18 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
Зеленый писал(а): Плюс вероятный "откат" правлению, которое "даст добро". 
+огораживание территории необходимо согласовывать с администрацией.
+в обеих домах 18% квартир, которые были предоставлены городу для переселения очередников. А это люди со среднедушевым доходом ниже 4333р в месяц (в текущем году такая планка) - соответственно платить они скорее всего не будут. Значит рассчет нужно вести исходя из 260 квартир... + наверняка окажутся те, кто принципиально платить не будут по принципу "оно мне не надо" (такие в каждом доме всегда находятся)....
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Пн 20 июл, 2009 08:44 |
|
 |
новосел
новичок
Зарегистрирован: Чт 08 янв, 2009 20:55 Сообщения: 76 Откуда: Север
|
+огораживаемый участок должен быть собственностью ТСЖ, юридически оформленной, с последующей оплатой налога на землю.
_________________ Возьмемся за руки, друзья, чтоб не пропасть по одиночке.
|
Пн 20 июл, 2009 09:10 |
|
 |
Ka3us
гуру
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10 Сообщения: 4607
|
AlexD писал(а): - на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года. - не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.  Вы хотите забрать весь участок земли до набережной? Так купите её и платите с неё налог.
Гимн забору
(слова и музыка А.Макаревича)
Душой и сердцем я горю,
Забору славу я пою,
Который стойкостью своей
Являет нам пример.
Который крепок и силен,
Который верен, словно слон,
Надежен, словно милиционер.
Снимите шляпу с головы,
Перед забором все равны,
А если дверь найдете в нем - заприте на запор.
И днем и ночью в час любой,
Храня священный ваш покой,
Стоит его величество забор.
Забор спасет от разных бед -
Он на любой вопрос ответ,
Он вечно делит все на две различных стороны.
И если мы протянем в ряд
Заборы, что вокруг стоят,
Они легко достанут до луны.
Забор всегда непобедим,
Сердца трепещут перед ним,
Он наша слава и позор векам наперекор.
И если хочешь на земле
Оставить память о себе,
Тогда построй еще один забор.
|
Пн 20 июл, 2009 09:57 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
Ka3us писал(а): AlexD писал(а): - на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года. - не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.  Вы хотите забрать весь участок земли до набережной? Так купите её и платите с неё налог.
Вообще-то не знаю, как в другом доме, а собственники Чкалова 2 из своего кармана платили и за детскую площадку, и за благоустройство набережной (включено в цену метра)... Так что по меньшей мере обидно будет обидно видеть как это все разрушают те, кто ни копейки на это не потратил.
И вполне резонно желание сохранить то, во что вложились.
Вы же не против того, что в подъезде двери с кодом, хотя сам подъезд никто из жителей не покупал....
ps Я лично всеми руками ЗА то, что бы этими благами пользовались все... и по-возможности вносили позитивные изменения.... НО! почему-то живя в городе третий десяток лет, у меня уже не остается сомнения в том, что мягко говоря все это в ближайшее время будет разрушено и изгажено.
Кстати, при покупке квартиры, сами САСовцы говорили о том, что Югстрой сам бы не прочь поставить забор за "наши деньги"... т.е. препядствий с их стороны быть не должно. ибо их же дворникам проще убирать, чинителям-чинить и т.п. и т.д.
НО ИМХО, для начала можно повесить несколько уличных камер с записью....
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Пн 20 июл, 2009 10:29 |
|
 |
Егор
завсегдатай
Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30 Сообщения: 273
|
Насколько я понимаю, теперь вопрос забора может касаться только дома 5, так как дом 9 к САСу не имеет отношения? А один дом сложно огородить. Но делать точно что-то надо.
|
Пн 20 июл, 2009 15:52 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
Егор писал(а): Насколько я понимаю, теперь вопрос забора может касаться только дома 5, так как дом 9 к САСу не имеет отношения? А один дом сложно огородить. Но делать точно что-то надо.
договориться можно всегда. И между УК и ТСЖ тоже. Просто это несколько сложнее. А еще можно сделать во 2м доме (кстати, его номер именно 2) тоже ТСЖ...
просто как делиться будет это все между ТСЖ и УК - вопрос интересный. ИМХО, удобнее, когда все дома во дворе под эгидой единого управления (не принципиально в данном случае какого) - придомовая территория ухоженная.
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Пн 20 июл, 2009 21:33 |
|
 |
Егор
завсегдатай
Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30 Сообщения: 273
|
Как это номер 2? Когда почтовый адрес дом №5. 2 это был строительный адрес. А то что теперь территория будет ужасная- это точно. УК не хочет, ТСЖ не может . Я так понял, что даже мусор перестал вывозиться..
|
Вт 21 июл, 2009 12:53 |
|
 |
4Серый
шут
Зарегистрирован: Чт 28 май, 2009 23:22 Сообщения: 5779 Откуда: местный
|
чтото я не понял про какой дом речь?новый десятиэтажный шестиподъездный дом у красных ворот?так на нем табличка:ул.Чкалова 5.
_________________ Патриотизм — это чёткое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, что мы должны жить хуже других.
|
Вт 21 июл, 2009 20:47 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
ой и правда... ))) посмотрела на прописку и сама удивилась... надо почаще заходить туда... может, тоже табличку увижу
Хотя мне д.2 привычнее.....
А вот то, что двор "пилят"... это самим же жителям (обоих домов) огромный минус. А УК на самом деле насрать...
НО есть другой выход. Я сейчас на Гагарина живу - тут весь дом занимается самостоятельно благоустройством придомовой территории. И лавочки ставит, и цветочки сажает, и дет.площадку облагораживает... и без всяких там ТСЖ и УК.... просто каждый делает то, что ему по силам.. и на совесть. И следит за порядком. И двор как-то держится на достойном уровне без заборов и всяких там ограждений.
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Вт 21 июл, 2009 22:14 |
|
 |
Егор
завсегдатай
Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30 Сообщения: 273
|
Добрый день!
Кто -нибудь знает, котел в котельной поменяли? А то ходят слухи, что не смогли поменять и зимой опять проблемы будут (отопление плохое)
|
Пт 16 окт, 2009 08:21 |
|
 |
просто Иванов
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 11:12 Сообщения: 997 Откуда: с берегов Вори
|
А я против забора. Да и вообще, эти всякие ограждения, охранники, колючая проволока так надоели по жизни. Как на зоне. Дома хочется по человечески пожить. Я даже представить себе не хочу, чтобы к себе домой по пропуску ходить.
|
Вс 18 окт, 2009 18:25 |
|
 |
...
завсегдатай
Зарегистрирован: Вс 15 окт, 2006 16:00 Сообщения: 603
|
+1
_________________ Умрут все.
|
Пн 19 окт, 2009 11:15 |
|
 |
solomon
новичок
Зарегистрирован: Чт 30 окт, 2008 12:04 Сообщения: 84
|
просто Иванов писал(а): Да и вообще, эти всякие ограждения, охранники, колючая проволока так надоели по жизни. Как на зоне. Дома хочется по человечески пожить.
Да, а еще надоели эти двери входные в квартиру с кучей замков ! Прямо, как в камеру заходишь, ей богу ! 
_________________ Первый соблазн, который захватывает человека, есть соблазн приготовления жизни вместо самой жизни. Он переносит жизнь в будущее, а будущее не принадлежит человеку.
|
Пн 19 окт, 2009 14:39 |
|
 |
просто Иванов
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 11:12 Сообщения: 997 Откуда: с берегов Вори
|
solomon писал(а): Да, а еще надоели эти двери входные в квартиру с кучей замков ! Прямо, как в камеру заходишь, ей богу ! 
 Ну это уже на вкус каждого отдельного жителя. Если надоели двери, то их тоже снять можно.
|
Пн 19 окт, 2009 19:03 |
|
 |
katerina
новичок
Зарегистрирован: Пн 15 окт, 2007 21:16 Сообщения: 49 Откуда: теперь с улицы Чкалова
|
Уважаемые соседи! у меня к вам 2 вопроса.
1. Как часто ломается лифт в ваших подъездах? у нас в 5-ом что-то довольно часто. Диспетчер объяснила, что это мы им пользуемся как-то не так, хотя я не склонна полагать, что в нашем подъезде живут такие особенные вредители. Вот и в прошедшие выходные лифт сломался, а механик, оказывается, по выходным не работает. Так до понедельника и жили без лифта. Я часто пешком по лестнице поднимаюсь, но как раз тут мне бытовую технику привезли
2. Как вы поступили с пожарными люками? я отказалась от предложенной прорабом идеи замуровать эту дыру, он очень удивился, но спорить не стал. Ну правда, мало ли что... хотя забраться в любую квартиру с этой дыркой - пара пустяков даже для любителя, не то что для профессионала.
|
Вт 20 окт, 2009 23:43 |
|
 |
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|