Интересно переносить будут каждый месяц, следующее собрание по выбору управляющей компании пока неизвестно когда?

Если прием заявок, участников торгов, в течении месяца, и администрация объявит на следующей недели о повторном проведении, тогда лучшем случае в конце декабря. Но если они состоятся и все будет хорошо, ключи сомневаюсь что нам будут выдавать на праздниках. Хотя может все будет по другому.

Только на УК уповаете? А как насчёт ТСЖ? Наши городские УК - липовые.

Так судя по опыту города, ТСЖ еще хуже, чем УК, ибо случаи выхода из ТСЖ в УК были, а создание ТСЖ, чтобы уйти от УК - я пока не припомню.

Даже вы не желаете создавать ТСЖ, хотя вам это было бы сделать на порядок проще.

"ТСЖ - шняга" © Читик

Докажите расчётами.

Что именно доказать? Привести кол-во квартир на Чкалова 5 и в вашем доме?

Как Вас к стенке припрёшь - так Вы сразу в кусты. И под непонятливого косить.
Дайте расчёты окупаемости организации ТСЖ в маленьких домах. Или слабо, и снова будете увиливать встречными дурацкими вопросами?

А вы как обычно придумываете, а не читаете. Я про создание ТСЖ, а не ведение ремонтно-эксплуатационной деятельности. По этому то вопросу все как раз понятно, за дома типа ваших платят люди типа Холмса, которые живут в больших новых домах, а платят как и все. Вот только плюсов ТСЖ у нас в городе не найти, но вы почему-то предлагаете этот способ управления домом.

Давайте всё-таки посмотрим на реальные факты .
У Чкалова 5 долг 500 000 рублей.
Так что за кого платит это ещё большой вопрос.

Как всегда: доказательств - ноль, заболтали вопрос - и ладно. И даже путаете попку с ладонью. Ответье тогда по частям:
1. Для организации ТСЖ деньги нужны?
2. Если нужны, то затраты на образование и функционирование ТСЖ на одного жителя где будут больше - в больших домах, или малых?
3. Кормление аппарата УК меньше содержания аппарата ТСЖ на одного жильца, или больше?
Я за то, чтобы у людей был выбор способа управления домом - ими самими (добровольно и бесплато), через организацию ТСЖ (реальных, а не фуфельных) или через УК (настоящие, а не липовые, как у нас в Красноармейске сейчас).
Что сами предпочитаете, и довольны ли Вы нынешним положением?

Что вы пытаетесь друг другу доказать? Жизнь уже доказала: хрен редьки не слаще.
И не зависит это ни от количества квартир в доме, ни от размера населенного пункта, ни от субъекта РФ.

По-моему, даже больше. Но это только часть информации.
1. Нынешнее правление ТСЖ приняло дела от прежнего учредителя (застройщика) с долгом в 2,5 млн. рублей. Долг гасится.
2. Долг был бы уже погашен, если б не дурная политика МУП "СКИ": вместо реструктуризации долга и утверждения сторонами графика погашения МУП предпочитает тупо каждый месяц подавать на ТСЖ в Арбитражный суд; на судебные издержки ТСЖ потратил 500 тыс. руб. Жильцы это всё знают, поэтому избрало вновь нынешний состав правления. А в МУП "СКИ" умнеть не хотят. И ещё одна деталь (обратите внимание!): муниципальные учреждения должны куда больше, чем ТСЖ, но на них в суд не подают. Оттягиваются на "чужаке", изображают принципиальность.

1. Для создания ТСЖ необходимо провести собрание жильцов и голосование. Как все понимают, что в доме на 36 квартир, где все друг друга знают десятки лет, собраться гораздо проще, чем в доме под 300 квартир, и еще сколько-то нежилых помещений. Про организацию и ведение деятельности разговор отдельный.
2. Само собой, а затраты на УК в общегородском масштабе еще меньше.
3. В такие подробности я не вдавался, но думаю что примерно на одинаковом уровне, ибо задачи в принципе одинаковые.

4 - Вы за какую-то новую абстрактную организацию, где все работают бесплатно, и которая само собой не встречается у нас в стране.

Что предлагаете взамен? И где доказательства, что "не зависит"? Может, расчёты дадите? Буду бесконечно благодарен.

Давайте. Расчет отопления Холмс уже приводил. Насколько я знаю, живет он в цветных многоэтажках около МСЧ.
Чкалова 5 вышли из ТСЖ, именно из-за воровства данной организации, и на форуме об этом большая тема.

А какие вам расчеты подавать? Обе организации нанимают фирмы и людей для обслуживания города, а также ведут бухгалтерскую деятельность. Разница лишь в масштабах работы, и устройстве конкретной организации. Вот та же идея ЕРВЦ - отличная вещь, но насколько умудрились раздуть структуру отделения в нашем городе, это ни в какие ворота не лезет.

Опять расчётов нет, всё на уровне абстракций. Представьте себе, что в нашем маленьком доме смена проживающих идёт быстро: кто-то умирает, в квартиру вселяются родственники почившего или покупатели этого жилья. Прибавьте обмены. Так что собрать народ и в малом доме - проблема. Знаю не понаслышке.
А вот Вы "вдайтесь в подробности", тогда и диспут будет предметным, а не голословным. Ваш депутат смог бы добыть данные по УК (по закону о раскрываемости информации УК), и Вы получили бы базу сравнения и выводов.
Управление непосредственно жильцами - не моя выдумка. Посмотрите в ЖК.

Не Вас спрашивают.

На Чкалова 5 никогда не было ТСЖ, так-что никоим образом не могли из него выйти.

Там, кстати, "Восток".

Извиняюсь, УК, которая управляла только одним домом у нас в городе.


У нас в стране всем пофиг, так что этот вариант нежизнеспособен.

Не одним. Сначала от них ушли на Чкалова 9, вот там кстати создали ТСЖ. А потом уже они потеряли Чкалова 5 и таунхаусы. И то не потому-что плохо работали, а из-за того что не захотели пойти с жителями на компромисс и заключить нормальный договор на обслуживание дома. Именно поэтому многие сейчас не платят "Востоку"(хотя М-С платил почти весь дом), но им видимо все равно. По настоящему(с некоторыми оговорками) в УК выбирали только М-С. Юг-строй нам навязали, а "восток" вообще никто не выбирал, все выборы были "липовые". Так-что было-бы странно если-бы с таким отношением к собственникам, жители проявляли бешеную сознательность и любовь к очередному УК. Но при этом на примере Чкалова 9, видно что и с ТСЖ можно попасть в неприятные-неприятности.

Читик - Trace:

Уважаемый Читик, у нас здесь не диалог, и каждый имеет право высказаться по любому посту в любое время.
Trace, Вам от меня - спасибо.

По всей стране в судах рассматриваются иски как УК, так и к ТСЖ. И поскольку исков гораздо меньше, чем скандалов, дошедших до рассмотрения в суде, то можно предположить объём "успешности" ЖК в организации управления МКД. Добавьте к ним скандалы (о воровстве и нерациональном расходе взносов) в СНТ и дачных поселках. Не получается у нас пока построить жизнь "колхозом".

При чём здесь отопление ?
Чкалова 5 в минусе 500000 рублей за текущей 1/2 годовой ремонт и обслуживание их дома . Расчёт или отчёт на сайте Востока http://mkdvostok.ru/raskrytie-informacii-2/ .
Там же можно посмотреть информацию по дому Читика , не знаю какой номер.
Вопрос лично к Вам , как Вы думаете , кто оплатил эти расходы ?

Интересный архив. Я думаю, что оплатил эти расходы абстрактный кредит, который потом выплатят те жители, кто сейчас не платит.

Так то Чкалова 5 в плюсе на 165тысяч, а дом Читика - на 31тр. Мне гораздо интереснее было бы взглянуть на стоимость отопления, ну или ремонта, например, замену всех труб, что в старом доме уже пора делать.

А мне интересно Ваше мнение, а не третьего лица.

http://www.su155.ru/objects/ymap/object_1417/ два новых дома от Су шки. Цены от 900 т р за 1 ку.

Как до 300 дойдет начнем скупать.
А картошка у Вас по чем?