это не дом строят, а наши проблемы, так что уж извините, г-н заинтересованный, если сможем, помешаем обязательно

Прочёл три раза , ничего не понял Прокурор разрешил стоить или нет ?

звонили в отдел, курирующий Красноармейск (993-42-08), когда застройщик попытался копать. Там сказали, что отслеживают только с того момента, как застройщик официально сам уведомит о начале строительства. Чтобы сейчас туда обращаться, нужны конкретные нарушения на стройке, которые в ведении этой конторы. Если знаете о таких - звоните, пишите.

Прокурор сослался на закон, по которому строительство без генплана до конца этого года НЕ СЧИТАЕТСЯ НАРУШЕНИЕМ. Т.е. состава преступления нет

какие шансы? или все еще не можете понять, что вас нае обманули?

да

Дык, не звонить надо, а официальное письмо писать, можно коллективное - готов поставить там свою подпись. ГГСН обязаны отреагировать, тем более если будет официальный запрос с номером, подписями и т.д. И по опыту строек в Москве и области - приезжают сразу после таких "звонков", по крайней мере - проверяют всю разрешительную документацию и ставят "на карандаш". А застройщик в принципе не имеет права вести строительство (тем более строится ЖИЛОЙ дом), пока не подаст в ГГСН график стройки и не утвердит его там ! Уже за это - штраф, как минимум... А по ходу можно и запульнуть по поводу купленных разрешений , экспертиз и т.д.
А отговорка сотрудника ГГСН по телефону - это "стандарт", зачем им брать лишний головняк ? с другой стороны, может конечно и там все "подмазаны", но по крайней мере - это узнается после оф.запроса.

А дальше ? ... Дальше есть ещё "колокола" - Саблин , например, или Прокуратура МО, РФ, или сайт Правительтва МО, РФ, блог Президента . Это путь длинный однако.

И ещё, меня поразило сообщение в форуме о том, что в д/саду который за этой стройкой - "воспитатели жалуются, а заведующей всё равно" ? С заведующей , подозреваю, тоже "шоколадкой" решили, а родители этих детей тоже молчат ?

OlegK, откуда вы так хорошо разбираетесь в этом во всём? Не согласились бы вы возглавить нас (тех кто против)???

На тот момент (до получения разрешения на строительство) стройнадзор этим не занимался, сейчас - должны, но чтобы писать, надо иметь конкретные данные о нарушениях. Что можно сейчас считать нарушением, конкретно можете сказать? Все документы оформлены (за шоколадку или как - это требует отдельных доказательств). Ни прокуратура, ни суд не собираются в этом разбираться (заинтересованы или просто им лениво - не знаю). Письма президенту спускаются в область, оттуда в Пушкинскую прокуратуру, оттуда ответ "Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных вблизи планируемого строительства, а также иные заинтересованные лица, которые считают, что их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены принятием органом местного самоуправления решения по утверждению планировки территории, вправе обжаловать такое решение в суд, в соответствии со ст. 254 Гражданско-процессуального кодекса РФ." Иски в суд не удовлетворяются. Короче, круг замкнулся и бегать по нему можно долго, но без смысла. Единственное основание, на мой взгляд, для прекращения стройки - состояние инфраструктуры города и отсутствие обязанности застройщика довести эту инфраструктуру до нормального уровня, чтобы можно было сажать на сети такой дом. Т.е. налицо угроза значительного ухудшения условий проживания. И действие предыдущей администрации в ущерб интересам жителей. На мой взгляд, это уже статья для ЖАСа и безоговорочное основание либо для прекращения стройки либо для изменений условий договора, включая снижение этажности. И не понятно, чего ждет Овчинников? Для остановки стройки по такому основанию у него все есть, кроме желания, похоже.

ППКС!!! Жаль нет такой кнопки.

Я считаю, что искать нарушения - это есть обязанность Главгосстройнадзора, а не жителей города, т.к. строиться ЖИЛОЙ дом, качество строительства которого напрямую влияет на безопасность будущих жильцов и безопасность окружающей застройки.
Градкодекс сейчас - это одна сплошная "безопасность".

Вообще, порядок такой (вкратце):
1. Архитектура готовит текст разрешения (на основании прошедшего экспертизу проекта)
2. Глава утверждает , подписывает
3. Застройщик разрабатывает "График строительства", берет "под мышку" подписанное Разрешение и бежит в ГГСН регистрировать свою стройку и утверждать "План проверок".
Соот-но, если есть какой-либо косяк с исходными док-ми, либо с проектом , либо с экспертизой - ГГСН имеет право не регистрировать Разрешение, соот-но стройка - незаконна.
4. Застройщик после всех этих "кругов ада" - получает ордера на земляные работы, на сети и т.д.

Как известно, отрыв котлована , закладка фундамента - очень ответственная и ПОДКОНТРОЛЬНАЯ работа. Поэтому очень странно, почему до сих пор эта стройка не стала ПОДКОНТРОЛЬНОЙ для ГГСН . (Проверки ГГСН проводит как правило после окончания работ по ответственным конструкциям)

Моё мнение, в ГГСН можно забросить письмо не по нарушениям, а для начала с вопросом - "зарегистрирована ли эта стройка" ? И потом уже - что этот "монстр" что-то там нарушает

Хорошо разбираться может любой, почитав ГК. А я к тому же ещё столкнулся с этим по роду работы в стройфирме....
Возглавить ? ...Даже и не знаю что ответить. Наверное, здесь скорее всего действительно нужен очень грамотный , и главное "болеющий за дело" юрист. Я к сожалению не юрист , могу только поддержать инициаторов и "если что" - поделиться опытом.)

Интересно, что за проблема с юристами в администрации?!
Из форумчан zadoff у нас юрист! Интересно его мнение на сей счёт!

Поддерживаю предложение Ларисы777 и также обращаюсь к Вам, OlegK, с просьбой о лидерстве в борьбе против застройщика-впендюрщика и его прихвостней.
Скажите, zadoff, ведь не даром
Сменил директор свой подход?
Тому, кто сделал честь товаром,
Что должен выразить народ?

Весь чёрный юмор положения в том, что zadoff - подчинённый Вагина.
А в администрации пока ещё жулепниковские юристы.
4-го на Совете утвердили новую структуру администрации. Она, в том числе, и для смены ряда чиновников - замов, завов отделов и главспецов. А.Иванов уже отсутствовал на заседании Совета. Надеюсь не увидеть на нём вскоре В.Каткова, Н.Евстигнееву, Т.Панченкову, П.Вилесова, Л.Грибкову, А.Пронина и ещё некоторых.

Возражений нет, в плане поинтересоваться в стройнадзоре, в курсе ли они, что стройка началась. А вот по проверке документов - есть у них экспертиза, а каким образом она получена и на самом деле можно том строить или нет - вот с этим стройнадзор разбираться будет? пока столкнулись с тем, что во всех ответах указано, что слушания были проведены (то, что на этих слушаниях был однозначный протест жителей против стройки, никого не волнует, важен только факт проведения), экспертиза есть и т.д. Короче, отписки.

Что нам читик-то говорит, оказывается во всем виноват Вагин! Нашли крайнего

Сейчас состоялся разговор с отделом стройнадзора. Про стройку они знают, документы все в порядке, грунт сваливается в овраг в соответствии с проектом. Думаю, что на официальный запрос ответ будет таким же.

На данном этапе можно остановить сторйку на основании того, что этот дом сильно ухудшит жизнь жителям этого района, хотя бы!

Не крайний, а один из виновников. Его позиция могла помочь людям, но он решил взять шоколадку!

Хорошо хоть с "безопасностью" у них всё в порядке и "план проверок" наверное имеется (если конечно и там не подмазали)... молодцы.
Но я бы официально всё-таки запросил ответ от ГГСН.
По крайней мере будет понятно, куда идти дальше...(официально послать на х .. не должны ))

По "слушаньям" - я так понимаю, это была заметка мелким почерком в местной газете ? А подписи кого-нибудь из жителей города были ?

...Опять же повторюсь, самая главная проблема - то что увидел из информации по подключению к сетям (от Пан Тыквы) - это тихий ужас - все подключения "к городу", без всяких модернизаций и компенсаций. Всем известно, что городские сети - мягко говоря "старые" и любая доп.нагрузка это "смерть" для них, а для жителей - гарантированые перебои с водой, электрикой , теплом .
Это ли не прямое нарушение прав и свобод жителей города ?
Сетевики то что говорят ?

Мне тоже не понятно почему они молчат ? Городская организация , должен быть проект , кто его одобрил и кто потом будет виноват - т.е. отвечать лично , почему в кране нет воды.

Борзых М.Н., председатель комиссии по градостроительству:
"Раздел упомянутых технических условий согласован руководителями организаций, в чьем ведении находятся эти вопросы: Ю.В.Козловым и П.В. Шитиковым.
Между тем задолго до указанного аукциона по запросу главного архитектора города П.К. Вилесова указанные руководители в своих письмах: МУП «СКИ» за исх. № 54 от 24.01.2011 г. и ООО «Энергоиндустрия» за исх. № 16 от 26.01.2011 г. (копии этих писем вам направлялись) давали иные сведения о технических условиях подключения указанных объектов к объектам коммунальной инфраструктуры города.
В своем письме Ю.В.Козлов перечисляет необходимые мероприятия, которые необходимо осуществить по увеличению мощности и (или) пропускной способности систем коммунальной инфраcтруктуры за счет застройщика, которые являются обязательными условиями подключения этих многоэтажных жилых домов к городским сетям.
П.В. Шитиков также перечисляет мероприятия в части электроснабжения, которые необходимо осуществить в целях указанного жилищного строительства. Среди них – необходимость строительства трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВА каждый. Иначе город не потянет увеличившуюся нагрузку на сети электроснабжения.
Если не отреагировать на эти факты сейчас, потом будет поздно. При подключении нового дома без увеличения мощностей в северной части города в перспективе возможны проблемы в работе инженерной инфраструктуры. Тогда этот вопрос придется решать в срочном порядке городским властям, но уже за бюджетные, очень немалые средства, как раз по строительству дополнительных мощностей
[Статья 48. раздел 8. Градостроительный кодекс РФ] Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение, предоставленными правообладателю земельного участка
В данном случае возникает вопрос: когда руководители ресурсоснабжающих организаций Ю.В. Козлов и П.В. Шитиков фальсифицировали документы по техническим условиям: в своих предварительных технических условиях, или в технических условиях, попавших в аукционную документацию. "

Пан Тыква и другие противники строительства: не стоит больше упражняться в словословии, тема исчерпана 4 марта. Дальше все будет происходить по- нашему, по-красноармейски.
Никто ничего не остановит и дом будет теперь строится ускоренными темпами.
P.S. zadoff и Читик уже подумывают сменить свои хрущевки но Гагарина на новые квартиры в новостройке.

Честно говоря, мне не известно о каком-то изменении подхода руководством Геодезии. Беседовал чуть более недели назад на эту тему с директором, он готов был обсуждать дальнейшие совместные шаги с администрацией. Лично я веду свою борьбу, не находясь в зависимости от кого-либо.
ЗЫ Мне кажется, что читиковская деза предназначена "взять на слабо".

ХА, предлагаю переименовать данную тему в "клуб пикейных жилетов". Кто там у нас ГОЛОВА?.

Письмо Вагина Жулепникову:

Читик, может уже хорош приплетать сюда Жулепникова? Мэр сейчас Овчинников. Обещающий (в предвыборных обещаниях) закрыть стройку. Есть что сказать по поводу обещаний Овчинникова- говорите , нет- тогда нечего флудить.

Дело не в том кому оно адресовано, а в том, о чём там Вагин говорит. Вагин сначала говорил, что стройка не правомочна, а теперь всё в ажуре.

Жулепникова, верно, в руководстве нет. Да вот беда - дело его живёт! Большое наследство он оставил - расхлёбывать и расхлёбывать! Надо, чтобы он за содеянное ответил. Это ведь ему Вагин свою писулю отправлял - какой в городе народ нехороший, паникёр - а не Овчинникову.
А Вы-то что в его адвокаты записались?

Сегодня переходил Спортивную около стройки - грязь НЕИМОВЕРНАЯ! Глина с колес от стройплощадки до Комсомольской! А что будет когда (если) пойдут миксеры?

Читаем документы:

1. СНиП 12-01-2004 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА пункт 5.1:

2. п. 1 ст. 13 Закона Московской области от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области»:

Очень интересно будет ли "требование органа местного самоуправления" или нет!? Вроде бы за невыполнение требований по обустройству строительных площадок пунктами мойки колес на юр. лица штраф 300 000 (по крайней мере в Москве). Не ясно только кому жаловаться...

И еще.
Есть ли у них на щите ?
Кто-нибудь этот щит изучал? Может туда звонить?