Не задумывался об этом.
Что же касается развития города "в направлении создания спортивно-досуговых центров для привлечения на отдых окружающих дачников", то пока вырисовывается только один человек, который скажет, где на это взять деньги без коммерческой продажи квартир в новостройках.
P.S. Простите, что примешиваю сюда политику, но всегда говорил, что эти вопросы взаимосвязанные.

Вячеслав, вы глубоко заблуждаетесь на предмет продажи коммерческого жилья. Ни каких средств, кроме арендной платы за землю, бюджет от стройки не получает. Например за год от аренды участков Спортивная, Гагарина город может получить около 8мл рублей. Фактически господа перечислили около 300 тысяч. (С момента заключения договора в ноябре).
А инвесторов для спортивной застройки найдем, будьте уверены.

Ну и откуда тогда появятся все эти "спортивно-досуговые центры"?
Никогда не пытались посчитать, насколько прибылен наш ФОК со стадионом? И во что обошлось их строительство?
Остается объявить наш город памятником истории и сохранить неизменным на века.

В чем преимущества малоэтажного жилищного строительства перед многоэтажным?

В малоэтажном этажей мало, а в многоэтажном - много.

продолжу мысль: в малоэтажку - мало "понаехали тут" поместится, а в многоэтажку - много ))

а в малосемейку?))

я за многоэтажки и малосемейки... в отличие от тех, кто бьет себя кулаком в грудь и кричит, что он местный... забыв, очевидно, что сам приехал сюда не так давно

А как малоэтажность отразится на стоимости и доступности жилья?

на мой взгляд, на стоимость жилья скорее влияет сумма откатов и пр. реалии нашей жизни Все остальное - решаемо при грамотном подходе. Поймите наконец, что это совместный бизнес застройщиков и коррумпированных чиновников. Очень доходный бизнес. Они готовы застроить всю землю, которую смогут получить. И если этому не сопротивляться, то жить в результате будет очень грустно в том, что они тут нагородят. Сначала они ищут красивые места для застройки, а потом их уродуют так, что от красивого места остается одно воспоминание.

а что на строительстве малоэтажек у кого-то совесть должна проснуться что ли?...

почему, например, нельзя собраться в некий кооператив и построить небольшой домик, квартир на 20-30 в обход различного рода прокладок?

почему, например, нельзя собраться в некий кооператив и построить небольшой домик, квартир на 200-300 с подземным паркингом, охраной, собственной мини-котельной в обход различного рода прокладок? Много дешевле обойдется.

откуда такие расчеты, Вячеслав Иванович?

При меньшем количестве построенного жилья проще достигается их цель - поддержание цен на высоком уровне.

с гос. финансированием?

да цены они в любом случае будут держать на том же уровне, это давно уже не связано с количеством квартир. Определяющим для ценообразования в первую очередь является спрос, а он не упадет, потому что в Москву будут ехать всегда и соответственно оседать в Подмосковье, т.к. на жилье в Москве денег надо слишком много.

Такие дома прокладки для себя строят, - так называемый "таунхаус" на Чкалова.

У нас даже на домофоны народ собираться замучивается, не говоря уже про создание ТСЖ, а вы тут предлагаете скинуться огромной толпе приличные деньги, и как-то еще придумать/спроектировать/построить дом. я так думаю, что если такая команда образуется, то даже денег они не соберут, не говоря уже про заказ проектов и т.п.

Даже когда строят дома на две семьи, не могут прийти к общему мнению.

Ай-яй-яй, не хорошо обманывать, а ведь у Вас есть возможность запросить инфу в администации города по платежам. Ну ничего я Вам помогу.
ООО "Монолит" (Мик-й Южный) - поступило в бюджет на конец 2011 года- 5 232 000,00 рублей.
ООО "ИСК-Гарантия" (ул.Гагарина) - 1 982 400,00 рублей.
ООО "ИнвестСтройДом" (ул.Спортивная) - 1 709 914,39 рублей.
ООО "Строй-Меридиан" (ул.8-марта) - 6 924 314,39 рублей.
Да, практически у всех есть задолжности по платежам, но я думаю что они все оплатят, ведь и у Вас периодически бывают задолжности и перед Козловым и долги были перед ЦМЗ?!

Ну вот, начинает вырисовываться генеральная линия партии:
Нужно строить малоэтажные таунхаусы для номенклатурных прокладок, а от многоэтажного строительства "кроме проблем по всем фронтам город ничего не получит".
И вообще - это быдло никогда не сможет ничего сообразить, кроме как "на троих", но и тогда они "не могут прийти к общему мнению". Построить для них лыжную трассу за 100 тыс руб. и пусть уже заткнутся.

Наверно потому что работать 5 дней в неделю, а потом еще и по выходным кирпичи класть не каждый сможет.

в таком случае, наймите вместо себя таджика

Мож хватит провокациями развлекаться и все с ног на голову переворачивать? Это ВАШИ выводы, а люди писали совсем о другом.
1. в таунхаусах не отказались бы жить и нормальные люди (не "прокладки"), если бы им было это по средствам. Но zadoff писал о малоэтажном строительстве квартир на 20-30, это не таунхаусы, а вполне обычное бюджетное жилье.
2. многоэтажное строительство (17 этажей) не вписывается в стиль нашего города и нет такой потребности на самом деле (интересы застройщика оставим в стороне, они и сами о себе неплохо заботятся).
3. быдло, которое на троих соображает, в лыжной трассе не нуждается.

Соглашусь с Гуртовым.
А может этим займется все-таки государство?

Бюджетное жильё - это когда доступно, доступно - когда дёшево, дёшево - когда на одном фундаменте много квартир. Бюджетное жильё на 20 квартир могут обещать только авантюристы и партработники в преддверии выборов. Стиль нашего города - разрушающиеся дома соцреализма исторического значения при ежегодном снижении численности населения в 200-240 человек.

Вот будет продолжаться такой троллинг, забаню лично.

По теме есть что сказать то? Если сказать нечего, то прогуляйтесь по дачной вниз, в финский поселок, и посмотрите на дома на две семьи, как там гармонично сделан внешний ремонт/надстройка этажей.

Да, фундамент - это значительная доля стоимости всего строительства и чем больше квартир - тем выгоднее каждому.
Или вот, например, по информации, приведенной выше, застройщик на ул Спортивная уже перечислил городу аренду за землю в 2011 году 1 709 914,39 руб. И ничего пока не сделал.
Тажело, однако, пришлось бы покупателям малоэтажного жилья на этом месте.
По остальным адресам картина вообще удручающая для будущих покупателей. Малоэтажки там никак не асилить.

А я вот знаю крайне мало семей, которые бы купили участок на Балсунихе/в Лепешках, и построили там дом на двоих/троих/четверых. Хотя по ценам получится примерно на уровне новых квартир, а то и дешевле.

Вы так подробно описали размер задатков вышеперечисленных ООО за участие в аукционах . И как – то так, между прочим, упомянули о задолженности по арендной плате. Так вот, например, задолженность ООО «Монолит» по 6 договорам аренды земельных участков на 01 января 2012 г. составляет более 30 000 000 рублей. Ну что, по-прежнему думаете, что погасят задолженность ? Или засомневались?