Приветствую всех,кто заинтересован в поисках решения своих проблем с тем что называется недвижимостью и уважаемым представителям ,владеющим законодательной базой и соответвующими полномочиями!Суть дела-возникновение наследства в1997году.Это земля 6сот.в садовом товариществе "Юбилейный"№5,п.Трудпоселок.На землю в 1993 году было выдано свидетельство на право собственности моей маме,что было подтверждено копией из архива,где указано "Постановленни Главы...о закреплении за садоводческим товариществом Юбилейный №5 на фактическое пользование землей и и оформление свидетельств на право собственности на коллективное земли общего пользования и на право собственности на участки,находящиеся в личном пользовании граждан" глава адм.Пашенцев В.В...но!В данной копии "Список членов садоводческого товарищества не приложен"!Работники архива ссылались на то ли утерю,то ли передачу этих списков в земельный комитет Красноармейска,где их тоже не оказалось;там покопались в кучах бумаги и пожали плечами,сославшись на в пожар в каком то году(после 1993 я так понял..)и последней инстанцией в поисках этого злополучного списка мог быть СОюз Садоводов Пушкинского района,но там таких не регистрировали!Председатель данного сад."Юбилейный№"5 в силу не особой заинтересованности в сотрудничестве с "новым" членом и крайне непрозрачным документооборотом(ну для примера он-председатель,жена-бухгалтер,что уже нарушение закона о некомерческих объединениях)меня мягко держит на расстоянии,не допуская к документам...но сразу же после смерти близкого я спрашивал у предшественника нынешнего председателя о списках от 1993 года, протоколе собрания и заявления на "оформление документов ...",и был так же встречен непониманием и открещеванием от дел его предшественников(всего с 1993года менялось 6 председателей)...Итого:на момент подачи документов местному нотариусу Палиной имелось-свидетельство на ПРАВО собственности на землю в сад."Юбилейном"/№5 ,копия из архива от 30.07.1993г. "пОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ г.КРАСНОАРМЕСКА МО. ПАШЕНЦЕВА В.В."ОБ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ САД.ТОВАРИЩЕСТВУ"ЮБИЛЕЙНЫЙ" И ВЫДАЧЕ СВИДТЕЛЬСТВА НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ЛИЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ" без списка членов товарищества,кадастровый паспорт Земельного участка от 10сентября 2010 из Пушкинской Кадастровой палаты на данный участок,обременений на него не указано,свидетельство о смерти !Г-жа Палина сочла недостаточным список поданных документов на выдачу свидетельства о праве на наследства с формулировкой:"..нотариус не в праве выдать вышеуказанное свидетельство,така как в представленном вами правоустанавливающем документе"Постановлении Главы.." отсутвует выписка из списка членов садоводческого товарищества.Без данного приложения невозможно определить состав наследуемого имущества"..на основании изложенного мне рекомендовали получить решение суда о признании за мной права собственности.На вопрос с кем судиться?Ответ-с налоговой инспекцией!??Представляется возможным,что скорее всего нотариус не знает кто в данном случае ответчик со стороны государства?В связи вышеизложенным долгим повествованием у меня несколько вопросов?Первый-5 нотариусов мне указали на достаточность документов,которые на данный момент собраны,чтобы выдать свидетельсво и без этого злополучного списка членов?Все таки это перестраховка одной госпожи Палиной или какой то подвох?Далее...можно ли узнать на каком учете стоит это сад.тов."Юбилейный"№5,если оно не зарегистрировано в Пушкинской регпалате, не в Союзе Садоводов Пушкинского района,и не числится в списках Земельного комитета Красноармейска...получается,что фантом какой то..хотя по документам Кадастровой Палаты Пушкино -это Моск.область,г.Красноармейск,п.Трудпоселок,с-т "Юбилейный",сад 5,участок...Вопрос третий?Кто будет ответчиком со строны государства в исковом заявлении на отстаивания прав на данную недвижимость?Налоговая?Помоему ни к какому месту она там не приписана?Кто тогда?И последняя версия-подавать иск к самому нотариусу:))это мне в земельном комитете посоветовали:)))...Буду рад ответам на мои проблемные вопросы и если что уточнить по деталям и белым пятнам,если пропустил что то..ну и по поводу списка злополучного членов товарищества приложенного к постановлению главы города?где последняя все таки инстанция,где его искать?заранее благодарен!Микола[/b]

Микола, советую Вам не искать врагов в лице председателей СНТ, их жен, нотариусов, сотрудников архива, а просто направить в Пушкинский городской суд исковое заявление о котором Вам говорила нотариус. Ваше сообщение не блещет информативностью, в нем лишь гневные пасквили.
ЗЫ СНТ "Юбилейный" сад №5 никакого отношения к Пушкинскому району не имеет, это территория Красноармейска.

Прошу прощения за может резкий тон своих суждений при собирании документов по инстанциям,хотя старался как можно мягче изобразить ситуацию!Понятно,что врагов искать во всем нельзя,однако,так и не получил ответ на вопрос об ответчике в судебном иске в мировом суде по данной проблеме?Это выяснять непосредственно в суде?

Нет, с ответчиками надо определиться уже при подаче заявления в суд. Скажу Вам честно, проще доверить ведение дела грамотному юристу.

Спасибо,за информацию!Сорри,если был неучтив в первом повествовании!Впредь буду подбирать слова аккуратнее,еще раз спасибо!;-)

Wolsi
Ситуация:
1) Дом в деревне в совместном пользовании 2 родственников по дарственной 1991г.(доли по 1\2).Разделить его можно только условно по оси.
2)Земля 20 соток в совместном пользовании.Свидетельства на право собственности 1992г. каждому по 10 соток. Справедливый раздел земли затруднен из-за дома.
3)Кадастровые номера участков есть в квитках налоговой.
4)Налог за дом не платится,т.к.собственники-пенсионеры.
5)Владельцы не конфликтуют.
Вопрос:
Что нужно сделать для регистрации права собственности каждому владельцу и сколько это будет примерно стоить?
Заранее спасибо за ответ.

я не wolsi, но спрошу: а зачем надо регистрировать возникшее ранее (до ведения в действие закона "О регистрации...") право собственности?

Walkman, а что собираетесь делать в дальнейшем? для чего регистрировать хотите?для спокойствия души?

Zadoffу и Богине.
Для того,чтобы законно продать или наследовать.

наследовать можно и не выделяя доли в натуре, а вот покупать не выделенную долю врядли кто-то отважится. Я кстати видел как делили более запутанные объекты недвижимости, правда через суд, но результат был достигнут.

для продажи достаточно тех.док-в и гзк, и старых свид-в.не тратьте деньги и время.

а забор на участке как ставить потом, если будет продана только одна доля из двух?

а ты купишь мнимую 1/2 долю?
и почему ты исключаешь желание 2 собственников продать?если хотят оба,то какие проблемы?

ежели дешево, то можно и взять. Суд в любом случае разделит, а потом тебе продам с наваром

Богине
Что такое ГЗК?

меня к земле не тянет


государственный земельный кадастр