еречень составлен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 г. Москва «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Перечень бесплатных услуг обслуживающих компаний

Категория Проблема Периодичность (раз в год)
Система водоснабжения и водоотведения замена прокладок в водопроводных кранах 1
уплотнение сгонов 1
очистка отложений при засорах трубопроводов холодного и горячего водоснабжения 1
регулировка смывных бачков 1
набивка сальников 1
установка ограничителей дроссельных шайб 1
укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу 1
укрепление трубопроводов 1
Система отопления и горячего водоснабжения регулировка трехходовых кранов 1
набивка сальников 1
мелкий ремонт теплоизоляции 1
замена стальных радиаторов при течи (без стоимости радиатора); 1
разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек 1
очистка от накипи запорной арматуры 1
укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу 1
укрепление трубопроводов; 1
развоздушивание систем теплоснабжения 1
Неисправности электрических устройств замена перегоревших лампочек в помещениях общего пользования 2
замена или ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях общего пользования 2
мелкий ремонт электропроводки в помещениях общего пользования 2
установка электропереключателей, сигнальных ламп, арматуры на электроплиты 2
подтяжка клемм, проводов, зачистка контактов электропереключателей, подтяжка штепсельного разъема электроплиты 2
замена автоматических выключателей электроцепи 2
измерение потенциала между корпусом электроплиты и заземленным сантехническим оборудованием кухни, сантехническим оборудованием кухни 1
измерение величины сопротивления изоляции электроплиты и питающего кабеля в нагретом состоянии (испытания кабеля осуществляются вместе со штепсельной вилкой) 1
проверка работы переключателей мощности конфорок и жарочного шкафа 1
осмотр ошиновки и проводов, подтяжка креплений 1
Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях 2
ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и отопления 2
промывка систем отопления и водоснабжения 2
регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием 2
Газовое оборудование работы по техническому обслуживанию 2
работы по ремонту внутридомового газового оборудования по заявке
работы по замене внутридомового газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации по заявке
инструктаж населения по правилам пользования газовыми приборами, в том числе с выдачей буклетов и памяток 1


Но учти, что есть некоторые правила, которые могут ограничить твои права на бесплатные услуги.
Правила

1. Указанные бесплатные услуги распространяются только на то оборудование, которое установлено согласно проекту. То есть, если ты
поменял батареи
перенес полотенцесушитель
заменил краны
поставил дополнительный унитаз или душевую кабину

и не согласовал эти перемены с Жилищной инспекцией, то все работы будут выполняться платно. Стоимость их можно узнать, обратившись в ДЕЗ.

2. Неважно, приватизирована квартира или нет. Услуги должны предоставляться всем жильцам дома (квартиросъемщикам).

3. Бесплатная замена сантехники и газового оборудования, которые отслужили срок эксплуатации и пришли в негодность, производится только при наличии оформленного акта с участием:
балансодержателя (или владельца) дома
эксплуатирующей организации
Куда жаловаться

Если у тебя возникли сомнения в правомерности действий сотрудников ДЕЗа или смущают сроки и качество работ, звони на «Горячую линию ЖКХ» +7 (495) 957 7557 (круглосуточно).

Материал подготовлен при помощи сайта «Официальный сервер префектуры Зеленоградского административного округа Москвы».
Автор: xenia.chudinova
20 апреля 2009 18:06
А у нас в городе есть ли что-нибудь подобное? Может кто пользовался?