Днём по ТВ показали, как в Подмосковье сносят 50-квартирный дом. Местные власти с застройщиком, как у нас, стакнулись, подмухлевали бумаги, что всё в порядке. Но народ "возбухнул", и суд (редкий, увы, случай) признал, что разрешение на строительство было необоснованным. И несмотря на протесты дольщиков и просто покупателей квартрир, которые успели вселиться, незаконно возведённое строение сносят.
Мораль: семь раз проверь, один раз вселись.

Ну уж не надо сравнивать данные стройки. Они совершенно разные. И проблемы совершенно разные.
Там у купивших не было на руках ни каких документов, практически. А здесь, застройщик продает по 214 Ф.З.
У меня на руках ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ договор долевого учатия. А там были договора по купле доли дома.

Деньги отдавали наличными "под расписку".
http://www.newstube.ru/media/zhiteli-do ... i-bomzhami

а если без ерничания, то тут другая мораль: пора возрождать Госстрой, несмотря на всю невыгодность этого определенному кругу лиц.

Не 50, а 60 квартирный дом. Люди покупали не квартиры, а долю в доме по предварительному договору купли-продажи. Разрешительной документации не было, как и документов на право собственности у жильцов.

Большинство документов, разрешающих строительство, фуфло и будут опротестованы. Сейчас ещё, наконец, три наших оборонных предприятия, вспомнив про Ржевку, спохватились и тоже выставят иски.

Я ж не спорю о том, что фуфло или не фуфло, следствие покажет. Я говорю, что на момент заключения мной сделки документы были в порядке и разрешение на строительство имелось в наличии. В отличие от покупателей в Вешках.

Сколько желчи и злости и потирание рук в предкушении того что, люди вложившие деньги в дом, возможно потеряют их. Гр.Читик это все из-за комплексов Ваших? И еще раз Вас спрашиваю почему Вы не подавали в суд до того как вырыли котлован.

Не только комплексов, но и великих многосторонних способностей.
Вы думаете легко на потяжении многих лет бороться с любой властью и одновременно всемерно поддерживать ее, обсирая всех ее предшественников. Это настолько гениально, что даже нелупые на вид форумчане, тоже начали с успехом пользоваться такими методами.

а какая этажность дома указана в разрешении?

Разрешение на строительство №RU50318000-01/12 " объект капитального строительства многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными офисными помещениями

для строителей из Средней Азии некоторых и два этажа это уже много. Между тем, этажность или высота здания - обязательный пункт в разрешении на строительство
Nils,нету? Может над свечкой подержать?

многоэтажный это много этажный, а не одноэтажный

в указанном Вами, Nils, разрешении и половины перечисленного нет!
ЗЫ выделил по памяти то, чего там точно нет

Кстати, Читик, разъясните Вашу позицию по этому вопросу. Вы считаете, что вышвыривание людей из квартир без предоставления жилья должно стать нормой жизни? Люди же не виноваты в том, что некие горе-реформаторы разрешили частникам реализацию таких вот схем?

Возможно, что этот не глупый на вид форумчанин ( НГНВФ) метит на место редактора и издателя ТЖ – уже стал перенимать методы ведения дискуссии и манеру политической борьбы, так сказать подхватит падающее знамя, если чего не дай бог… Ну, все мы, конечно, желаем чтоб наш герой бодрячком сплясал на похоронах тех, кто его поздравлял с ДР на форуме… А так, мысль довольно разумная…

Это черный юмор... Не смешно...

Для НГНВФ ТЖ - читый отстой. Возможно, что даже Руперт Мердок ему не авторитет.
Для него свойственна некритичность, невозможность самостоятельно оценить свою работу. Он часто не замечает своих ошибок, не понимает своих неудач, доволен собой, своей работой. Ему присуща слабая регулирующая роль мышления, он обычно начинает выполнять работу, не дослушав инструкции, не поняв цели задания, без внутреннего плана действия, при слабом самоконтроле.

забыли добавить, что у него в жизни все хорошо

Наслаждался слаженным хором моих отпевателей. Боже, скольких я перевидал и пережил!
Мне дураков, которые сами рады обманываться, не жалко. Лезут в пирамиды - финансовые, строительные; ужасные уроки чужих им не впрок. Желаете рискнуть? Рискуйте! Но тогда потом не хнычьте, что риск не оправдался. А так, чтобы поставил ва-банк, зная правила, проиграл, а потом стал упираться - сменим правила в мою пользу! - не выйдет. Всем давно известно, что строительство кишит жульём. Но каждый почему-то считает, что его афронт обойдёт. Неистощимая вера в "русский авось". Мне непонятно: почему потенциальные дольщики не связываются, не изучают совместно риски, прежде чем вложить деньги? Нет! - потратятся, а потом начинают чёрного кобеля отмывать добела.

Юмор у него и не ночевал. Озлобленный человечек, черпающий радость от того, что возвышает себя унижением других.

А также всем понятно, что государство, мягко говоря, не предпринимает надлежащих мер для искоренения этого явления. Поскольку это будет идти вразрез с хваленым курсом реформ. А то, что при этом ухудшается положение простых граждан - это так, фигня.
Наш Читик в данном случае на стороне разрешенного государством жулья, а не на стороне страдающего от них народа.

Опять же, разве застройщик виноват? Виновата администрация в своей безграмотности. А я уж тем боле не мог такого предвидеть.
Распишите, чем грозит данное нарушение.
А так, для информации: в постановлении №350 от 28.07.2011 в сведениях о торгах уазано предельное количество этажей - 17.

хотелось бы ответить на часто повторяющиеся вопросы типа где вы все были раньше и почему дождались фундамента, цокольного этажа и т.д. Думаю, что никто не ждал именно какого-то этапа стройки, просто нет в этом смысла и пользы. Все помнят (кроме Димы, пожалуй), что на слушаниях мнение жителей было практически однозначным - строить там нельзя. Но тогда все козыри у Нянькина и Ко были на руках и на это мнение плюнули, т.к. были абсолютно уверены, что нет силы, которая может остановить их. В том числе и учитывая неповоротливость госмашины (может, и заинтересованность отдельных ее частей). Т.е. обращения в суд, прокуратуру, администрацию президента и т.д. начались практически сразу, но результата это никакого не давало. И документов тогда на руках практически не было, поэтому и формулировки были другие. Потом Овчинников долго всем рассказывал, что в случае его избрания стройки точно не будет. Хоть и было понятно, что это пиар, но надо же было человеку дать шанс выполнить свои обещания и проявить себя Теперь, когда эта госмашина как-то зашевелилась, отдельные граждане заламывая руки восклицают "Вы звери, господа!" Забывая о том, что нагло прошли по головам, нарушая законы и просто правила человеческой морали, распространяя вранье, рассчитывая как раз на то, что победителей не судят. И делить их на администрацию и застройщиков можно только по формальным признакам - по сути это одна шайка, которая проворачивала все вместе и кто там исполнитель, а кто "лидер преступной группировки" - это еще вопрос. К сожалению, прокуратура такими вопросами почему-то перестала интересоваться. А жаль

Я наверное банальность скажу, но уже давно всем разумным людям известно, что жильё-первичка - это всегда игра в рулетку. Какие бы документы не существовали, какие бы гарантии вам не давались, всё может в один момент провалиться в тартарары, примеров тому бесчисленное множество. Хотите определенности, покупайте вторичку. Да, там тоже бывают засады, да, там тоже вполне вероятны случаи мошенничества, но глупо не признавать, что гарантий получения жилья в случае со вторичкой намного больше...
А так, понятно, что первичка дешевле, но при этом вы должны принимать все её вероятные риски...
И даже если этот объект построят, далеко не факт, что там можно будет жить...

это постановлени не является документом, на основании которого ведется строительство. Такие документы - проект, договор аренды ЗУ и разрешение на строительство.

В этой связи 2 наводящих вопроса:
1. Проект должен быть согласован со всеми организациями, имеющими отношение к строительству и обслуживанию объекта. В том числе и с балансодержателем сетей. Только в этом случае он станет действующим. Согласован ли проект в установленном порядке?
2. У кого арендован ЗУ, кто является его хозяином?

Договор аренды земельного участка прямо ссылается на это постановление. Исходя из этого можно сделать вывод об этажности дома.

1. Мне известно о наличии 3 Техусловий выданных МУП "СКИ"
2. Право собственности на ЗУ не зарегистрировано.

Т.е. если б Фокса с Читиком подсуетились раньше застройщика, то они спокойно имели бы право возвести на этом месте 17-ти этажный приют для животных?
Вообще чудно как-то: кто-то сдает в аренду землю, получает с этого деньги, не являясь собственником.

Постановление 350 - основание проведения аукциона на право аренды. Строительство ведется на основании разрешения на строительство.


Это примерно если бы Вам, ЭОМ, выдали водительское удостоверение, но забыли бы в нем указать категорию ТС, которыми Вам разрешено управлять, да еще и вместо Вашей фамилии была бы указана девичья фамилия Вашей бабушки.