Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 - 2
Автор |
Сообщение |
EAGLE
ветеран
Зарегистрирован: Вс 07 дек, 2008 10:27 Сообщения: 2658 Откуда: Город-герой Красноармейск!!!
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Trace писал(а): Пан Тыква писал(а): В Москве дорожные рабочие пробили газопровод. http://www.vesti.ru/doc.html?id=850253Интересно, что будет с катодной защитой, которую из-за стройки должны были перенести эти иностранные незарегистрированные граждане? Ту же газовую трубу несколько лет назад пробивали на ул. Свердлова, вполне себе местные рабочие. Фонтан газа был 5-6 метров. Так что дураков, как говорится, хватает. Какой фонтан? Там же не сжиженый газ. Или имеется ввиду пламя, которое возникло при пробое.
_________________ Перемен требуют наши сердца!!
|
Чт 26 июл, 2012 08:48 |
|
 |
EAGLE
ветеран
Зарегистрирован: Вс 07 дек, 2008 10:27 Сообщения: 2658 Откуда: Город-герой Красноармейск!!!
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Kattani писал(а): Часа 1,5-2 назад, чуть дальше от проходной МИТа, наблюдал как миксер г/н х365он190 вываливал содержимое емкости, видимо после помывки, на обочину. Наверняка это не первый и не последний. Хорошо бы их на видео заснять и материалы в соответствующие органы направить.
_________________ Перемен требуют наши сердца!!
|
Чт 26 июл, 2012 08:52 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
zadoff писал(а): Вернулся из суда: - администрация в лице представителя А.А. Пронина считает, что удовлетворение моих исковых требований не приведет к восстановлению нарушенного права. Кроме того, Пушкинская городская прокуратура проводила проверку и не выявила каких-либо нарушений при проведении аукциона и выдаче разрешения на строительство. - мособлэкспертиза заявляет о том, что руководствовалась техусловиями, выданными балансодержателем сетей и котельной, при этом проверить выполнение этих техусловий они не имеют возможности. Раз МУП "СКИ" выдало ТУ, значит через пару лет обязано их обеспечить. - застройщик предъявил суду кучу бумажек, в т.ч. об отсутствии жалоб от жильцов моего дома на качество услуг ЖКХ (при этом, за последние 2 года лишь я обращался трижды!!!), о планируемом заключении договора с МУП "СКИ" на подключение дома к сетям, а также выписку из ЕГРП по состоянию на 19.07.2012 с указанием всех дольщиков(попадаются известные фамилии  ), которых оказалось аж 36 человек (на 34 квартиры). Со слов представителя, стройка развивается бурным темпом, закончили нулевой цикл(интересно, можно ли назвать развитием сокращение дольщиков с 40 на предыдущем заседании, до 36 на сегодняшнем? А нулевой цикл? Его планируют завершить лишь к 15 августа...) К рассматриваемому делу присоединили другое дело по аналогичным требованиям и будут рассматривать 30 июля. Все юридически правильно. Даже ответ Мособлэкспертизы отвечает положениям ее устава. http://www.docstandard.com/obrazcy/tomg ... d1ru0k.htm
|
Чт 26 июл, 2012 09:04 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
EAGLE писал(а): Kattani писал(а): Часа 1,5-2 назад, чуть дальше от проходной МИТа, наблюдал как миксер г/н х365он190 вываливал содержимое емкости, видимо после помывки, на обочину. Наверняка это не первый и не последний. Хорошо бы их на видео заснять и материалы в соответствующие органы направить. А вот это правильно. Приезжие строители и водители должны уважать жителей и не устраивать помойку, где-попало. Если будем равнодушно смотреть на это - загадят весь город.
|
Чт 26 июл, 2012 09:10 |
|
 |
Пан Тыква
ветеран
Зарегистрирован: Вс 21 дек, 2008 19:19 Сообщения: 1157
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Из устава: 3.2.2. Проверяет соответствие градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству, выданным органами государственного надзора и контроля и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объектов строительства, а также обоснованность указанных технических условий и требований.так что юридически они как раз не правы.
|
Чт 26 июл, 2012 09:52 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Правы, правы. Судиться надо было с балансодержателем сетей, т.е. с МУП СКИ. И при этом еще привести факты необоснованности выданных ими техусловий. Что-то мне подсказывает, что таких фактов не выявлено, одни пустые разговоры.
|
Чт 26 июл, 2012 10:05 |
|
 |
Пан Тыква
ветеран
Зарегистрирован: Вс 21 дек, 2008 19:19 Сообщения: 1157
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Вячеслав Гуртовой писал(а): одни пустые разговоры. это точно  из п. 3.2.2 следует. что Мособлэкспертиза была обязана проверить обоснованность выданных техусловий. Если бы они их действительно проверяли, то результат экспертизы однозначно был бы отрицательным. Т.е. налицо либо ненадлежащее проведение экспертизы, либо коррупционная составляющая.
|
Чт 26 июл, 2012 12:09 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Пан Тыква писал(а): Если бы они их действительно проверяли, то результат экспертизы однозначно был бы отрицательным. Т.е. налицо либо ненадлежащее проведение экспертизы, либо коррупционная составляющая. Почему? А, впрочем, давайте спросим у Задоффа с Читиком, они же в суд иски подавали? 
|
Чт 26 июл, 2012 13:57 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Однако, с сайта инвестстройдома "На сегодняшний день Сбербанк России в объеме 100 % финансирует строительство ЖК «Звезда». Получение ИнвестСтройДомом 100 % финансирования строительства ЖК «Звезда» от самого крупного государственного банка страны - Сбербанка России, гарантирует всем участникам долевого строительства: - СБ гарантирует, что 100 % дом будет достроен; - соблюдение сроков сдачи жилого дома; " А вот и первый этаж пошел...  zadoff, что с судом?
|
Чт 26 июл, 2012 23:25 |
|
 |
Radist
гуру
Зарегистрирован: Сб 18 ноя, 2006 22:06 Сообщения: 3224
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Дима писал(а): ...Получение ИнвестСтройДомом 100 % финансирования строительства ЖК «Звезда» от самого крупного государственного банка страны - Сбербанка России, гарантирует всем участникам долевого строительства: - СБ гарантирует, что 100 % дом будет достроен; - соблюдение сроков сдачи жилого дома; ... Интересно, а зачем Герману Грефу 364 квартиры в Красноармейске? 
_________________ Это не Россия встаёт с колен, это СССР вылазит из гроба.
|
Чт 26 июл, 2012 23:46 |
|
 |
Пан Тыква
ветеран
Зарегистрирован: Вс 21 дек, 2008 19:19 Сообщения: 1157
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Дима писал(а): Однако, с сайта инвестстройдома
Получение ИнвестСтройДомом 100 % финансирования строительства ЖК «Звезда» от самого крупного государственного банка страны - Сбербанка России, гарантирует всем участникам долевого строительства: - СБ гарантирует, что 100 % дом будет достроен; - соблюдение сроков сдачи жилого дома; "
продолжаете скидочку зарабатывать? Лучше выложите фотки опорожняющего в окрестностях миксера, патриот Вы наш ничего это на самом деле не гарантирует. На экономические законы танцы с бубном и регулярные фотки со стройки не действуют. И суды еще не закончились.
|
Пт 27 июл, 2012 01:15 |
|
 |
Nils
новичок
Зарегистрирован: Пн 25 июн, 2012 21:19 Сообщения: 45
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
С чего Вы взяли, что миксер со стройки. В том районе много дач, где возможно кто-то заливал фундамент для своего дома.
|
Пт 27 июл, 2012 08:13 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Подождем до 30-го, когда состоится суд, момент истины неотвратимо наступит. 
|
Пт 27 июл, 2012 09:32 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Пан Тыква писал(а): И суды еще не закончились. С застройщиком?
|
Пт 27 июл, 2012 10:09 |
|
 |
zadoff
мудрец
Зарегистрирован: Сб 21 янв, 2006 23:17 Сообщения: 10984
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Дима писал(а): А вот и первый этаж пошел... Дима, ты ошибаешься, это не первый этаж. Ну может быть формально и первый этаж, но по проектной документации это еще нулевой цикл.
_________________ Нельзя говорить «мы», когда стоишь в стороне.
|
Пт 27 июл, 2012 10:16 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
zadoff писал(а): Дима писал(а): А вот и первый этаж пошел... Дима, ты ошибаешься, это не первый этаж. Ну может быть формально и первый этаж, но по проектной документации это еще нулевой цикл. Как говорится верь глазам своим. По проектной документации 17-ый этаж случайно не как 5-ый записан? 
|
Пт 27 июл, 2012 10:18 |
|
 |
zadoff
мудрец
Зарегистрирован: Сб 21 янв, 2006 23:17 Сообщения: 10984
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Цитата: Жилой дом Высота этажей: - подвала (переменная) - 2,4 и 3,2 м; - цокольного (встроенных офисов) - 4,2 м; - жилых (от пола до пола) - 3,0 м;
_________________ Нельзя говорить «мы», когда стоишь в стороне.
|
Пт 27 июл, 2012 10:24 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Так в земле уже два этажа 
|
Пт 27 июл, 2012 10:26 |
|
 |
zadoff
мудрец
Зарегистрирован: Сб 21 янв, 2006 23:17 Сообщения: 10984
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
в земле подвал, далее идет цокольный этаж
_________________ Нельзя говорить «мы», когда стоишь в стороне.
|
Пт 27 июл, 2012 10:59 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Не важно, пошел нежилой этаж, ранее были предположения, что дом из земли не выйдет.
|
Пт 27 июл, 2012 11:00 |
|
 |
Читик
мудрец
Зарегистрирован: Ср 01 фев, 2006 23:42 Сообщения: 12158
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
А вот интересно: под обеспечение чем выдан кредит? Под землю нельзя - не муниципальная. Если администрация выдала обеспечение кредита под участок, выдав его за муниципальный, то это не есть хорошо и правильно. Есть ли другие варианты?
|
Пт 27 июл, 2012 11:25 |
|
 |
з2а
ветеран
Зарегистрирован: Чт 16 фев, 2012 11:46 Сообщения: 1447
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
а кто мне разъяснит , общая стоимость строительства 766155619 руб. у СБ взяли 523000000 руб. на сайте Инвестройдома написано, что от сбера 100% кредитование. а где почти 230000000 руб ? уже вложили или получили с дольщиков , так чтоли ? отсель http://investsd.ru/files/zvezda_decl_izm5.pdfи ещё , что значит "право аренды земельного участка оформляется в ипотеку СБ "
|
Пт 27 июл, 2012 12:10 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Первый этаж, цокольный этаж... с судами-то что? Все накрылось? Юристы хреновы. Попиарились малость, молодцы. Да, и насчет финансирования - не так уж важно откуда деньги, главное, что они есть. Если из тех же источников и дальше будет финансироваться строительство городской инфраструктуры, то я только "за".
|
Пт 27 июл, 2012 12:35 |
|
 |
з2а
ветеран
Зарегистрирован: Чт 16 фев, 2012 11:46 Сообщения: 1447
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
вот с деньгами как раз непонятно , 230000000 руб. они есть или нет ? сумма не малая 1\3 проекта
|
Пт 27 июл, 2012 12:43 |
|
 |
Вячеслав Гуртовой
ветеран
Зарегистрирован: Вс 08 янв, 2006 00:10 Сообщения: 2249 Откуда: местный
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Стоимость монолитного, плавающего фундамента в данном случае, составляет 1/3 проекта.+ цокольный этаж специально для zadoffа + дольщики, другие спонсоры, да мало ли кто, кроме некоторых форумчан. Это легко посчитать.
|
Пт 27 июл, 2012 14:14 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Фундамент в строительстве примерно в треть от всех затрат выходит.
|
Пт 27 июл, 2012 14:24 |
|
 |
з2а
ветеран
Зарегистрирован: Чт 16 фев, 2012 11:46 Сообщения: 1447
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
тогда говорить о 100 % финансирование СБ мягко говоря нельзя. Если деньги на фундамент брались из других источников и не известно на каких условиях.
Это я к тому , что не всё так надёжно как описывают.
Не говоря уже о процентной стравке по ипотечному кредитованию.
И кто-нибудь ,плиззз, переведите фразу с "птичьего языка"
что значит "право аренды земельного участка оформляется в ипотеку СБ "
|
Пт 27 июл, 2012 14:31 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
з2а, зачем брать деньги в долг на то, что уже есть? Читай внимательнее на сайте. "На сегодняшний день Сбербанк России в объеме 100 % финансирует строительство ЖК «Звезда»" В объеме 100% означает, что все финансирование на 100% идет от сбера, а не например 80% от сбера и 20% от Васи Пупкина.
|
Пт 27 июл, 2012 14:35 |
|
 |
Дима
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00 Сообщения: 9104 Откуда: Гондурас
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
з2а писал(а): И кто-нибудь ,плиззз, переведите фразу с "птичьего языка"
что значит "право аренды земельного участка оформляется в ипотеку СБ " И что тут не понятного? Ипотека я так понимаю, тот же кредит, только в профиль.
|
Пт 27 июл, 2012 14:38 |
|
 |
з2а
ветеран
Зарегистрирован: Чт 16 фев, 2012 11:46 Сообщения: 1447
|
 Re: Строительство 17-ти этажек в районе ул.Спортивной д.14 -
Дима писал(а): [ И что тут не понятного? Ипотека я так понимаю, тот же кредит, только в профиль. Т.е. Сбер платит за Инвестройдом аренду за земельный участок ?
|
Пт 27 июл, 2012 14:43 |
|
 |
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 28 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|