Купил трешку в свежем доме, готова к проживанию, цена - конкурентна с новостройкой (в частности с жк «звезда»)

Можно фотку сан.узла И всё будет ясно Народ ждёт

Что там фоткать? Унитаз на месте, раковина с ванной тоже. Вода с канальей присутствует. Впендюрщики ((с) Читик) этим похвастать не могут.

Им лишь бы поскорее продать, а то, что квартира недоделана и жильцам придётся самостоятельно и за свой счёт её доделывать, - так это уже проблемы не их, а жильцов.

"У Вас квартиры свежие"
"Ну, ... воообще да, так, маленько обветрились"
"А что это там за плесень, в углу"
"Это не плесень, это камамбер" http://www.google.ru/imgres?q=%D1%81%D1 ... ,s:0,i:291

Я был на стройке не так давно и трансформаторная подстанция стоит там, где и задумано по проекту. (конечно может это только фикция, только коробку построили, но представляю, какие должны быть кабели подходящие к дому, если они будут на низком напряжении )) )
Те фидеры, которые Вы видели наверняка существуют, но только это на среднем напряжении (не из воздуха же энергию брать).

Ну всё, раскусили. Теперь признаюсь, моя фамилия Лялькин или как там правильно-то.

Чубайс

Нее, я не рыжий.

о чем спрашивать? почему вода в отопительной системе выше 12 этажа не поднимется? Насколько я знаю, в вашем доме на водоснабжении насосы будут стоять (или уже стоят). Мне кажется, аналогии просматриваются. Я в этом деле не специалист, так что если кто знает точнее, пусть меня поправит

Во всех многоэтажных домах разливают сверху.

ага, с неба падает и разливают

А еще лучше иметь на крыше свою котельную. Как это обычно делают в таких домах.

ИТП своя будет.
На 12 этаж никто перегретую воду не гонит. Поэтому какая разница, во сколько этажей дом?

в проектной документации: теплоснабжение централизованное от котельной. и ни о каком ИТП ничего нет.

У вас есть проектная документация???
У меня её нет. У меня только ТУ, в которых написано, построить ИТП.
Надеюсь Вы знаете, что такое ИТП.

проектная декларация. ИТП - индив. тепл. пункт. или Вы имеете ввиду что-то другое?

А котельная выдает горячую воду или перегретую?
Я думаю, все-таки перегретую.

Ну да, для подключения подстанции одной многоэтажки хватит одного высоковольтного фидера, в то же время тремя такими кабелями можно и весь дом к обычным 380в подключить. Впрочем, может отовсюду и высоковольтными фидерами мощность набирали, т.к. были слухи, что даже высоковольтные столбы уже на пределе работают, не говоря про остальное хозяйство.



В основном горячую, магистралей и подстанций на перегретую воду в городе по пальцам пересчитать. В таком случае все даже лучше - по отоплению пострадают только высотки на Гагарина

По порядку:
такой дом по нормам питать необходимо по первой категории, следовательно минимум два кабеля.
целиком этот дом подключить на низком напряжении конечно же возможно, но затраты на кабель будут несоизмеримы с затратами на подстанцию, да и найдика ещё поблизости 1000кВА свободной мощности (а, т.к. первая категория то 2000кВА).

Котельная выдает все-таки перегретую воду. И подключаться дом будет именно к трубопроводу с перегретой водой.
А вот откуда у Вас информация о том, что . У Вас геоподоснова всего города есть??? Или Вы занимаете какой-то высокий пост в МУП СКИ, чтобы так утверждать. Я бы не взялся утверждать, много или мало магистралей с перегретой водой, но знаю, что гнать по трубам горячую воду очень не выгодно.

про электричество - я уже писал, что проекты проектами, а если мощностей нет, то из воздуха они не возникнут. про магистрали отопления - да, я видел схему этой части города, а также бывал на многих чердаках и в подвалах нашего города по работе, ну так вот, внутри домов итп не встречал ни разу, а как житель города знаю, где такие узлы расположены на улице.

Когда строился Гагарина 6, то пропускную способность магистрали, что идет вдоль Спортивной в надземном коробе, рассчитывали на весь микрорайон, который по генплану планировалось построить на Гагарина и ниже. Не в этом проблема, не там ищите. Дороги и стоянки вокруг новостроек в этом районе никак не рассчитаны на многоэтажное строительство. Особенно, если учесть, что зимой этот склон вообще никто не чистит. Правда доказать это в суде можно будет только после нескольких мордобоев за место на парковке и массовых волнений народа с перекрытием улиц.

в тех похороненных планах про микрорайон на Гагарина наверняка и реконструкция котельной была. Проблемы никто не ищет - в 120-й раз обсуждается одно и то же - будут проблемы с подключением у ТСЖ на Спортивной 14 или у жителей окрестных домов после подключения. А нехватка парковок вряд ли может использоваться как претензия. Это скорее показатель недобросовестности тех, кто разрешил строить по такому проекту. И никаких народных волнений не будет, ну может пару машин попортят, а потом привыкнут ходить как в Москве - протискиваясь между машинами на тротуарах.

У Вас есть информация, что на ПС мощностей не хватает? Мне кажется, что для ПС 1МВА это копейки.
Внутри старых домов и не было ИТП. Они обычно во дворах стоят на 5-6 домов рассчитаны. И, если проблема с отоплением, то в большинстве случаев это проблема с ИТП (только, наверное в этом случае уже будет не ИТП, а просто ТП).
С этим конечно же согласен.
Но вот здесь же
как-то люди паркуются. Или думаете, что там больше парковок?

Согласен, паркующиеся как-нибудь утрамбуются. Покажите мне, пожалуйста, маршрут, по которому Вы каждый день будете выезжать от дома на работу. Прикиньте, что за Вами едет еще сотня таких же и столько же навстречу. Усложним задачу: зима, гололед, дороги, как обычно, никто не чистил и не посыпал, улица забита машинами и сугробами так, что осталась одна колея, выходной день - рыночная площадь вплоть до кафе "Воря" забита машинами, автобусами и людьми..ну и, для полноты картины, пусть на выезде с ул.Строителей в сторону плешки какое-нибудь мелкое ДТП.

1. По такому примеру трудно судить, как там паркуются. Хорошо или плохо. Возможно, там проектом были предусмотрены подземные стоянки.
2. Даже если там паркуются "плохо", нам от этого не легче ни разу. Т.е. "как-то люди где-то паркуются", поэтому и у вас под окнами мы сейчас вместо газонов машин понаставим - такие аргументы оставьте себе. Люди как-то и без крыши над головой живут, но Вы почему-то захотели квартиру купить

ЭОМ не рядовой дольщик. Он всё знает!

В последнем "Городке" на странице рекламы в разделе частных объявлений предлагают к продаже трёшку в Болгарии с видом на море за 60 килоевро (~ 2.7 млн рублей). Есть подозрения, что заявленная цена тоже весьма конкурентна с новостройкой

Факт, валить отсюда надо! В дом с видом на море!!!!

ЭОМ осчастливьте своих родителей! Да и нас тоже!
Зачем им Красик или Мытищи-город грязи и т.д.