Кстати да)
Хотела сказать договора купли-продажи. Что-то меня переклинило ночью =( По крайней мере я знаю как минимум одну новостройку в городе, где так и было сделано. И 3 года УК от застройщика исправляла косяки и недочеты после строительства.

Если администрации принадлежит в этом доме более 50% площади квартир, то она может провести полномочное собрание собственников (тихо сама с собой) и на этом собрании единогласно выбрать УК. Всё будет по её желанию и по закону.

но все равно по конкурсу.

Конкурс проводится в том случае, когда собрание собственников не выбрало для своего дома УК.

Закон обязывает органы местного самоуправления в течение 20 дней после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить о проведении открытого конкурса в интернете и провести такой конкурс не позднее чем через 40 дней с указанного выше момента. О результатах проведения конкурса орган местного самоуправления должен известить в течение 10 дней.
Непосредственно сразу после ввода муниципального дома в эксплуатацию общее собрание собственников по выбору УК не проводится, т.к. единственным на этот момент собственником является муниципалитет, но определиться с выбором УК по конкурсу в установленные законом сроки и, как следствие, установлением платы за коммунальные услуги, муниципалитет обязан.
http://www.cnis.ru/?nid=541

неужели бывшим жителям Морозова,2 предложат договоры купли-продажи?

А как же те, кто купил квартиру в этом доме у СУ-155? Они тоже собственники жилых помещений в доме.

и хотят выбрать ту УО, которая, по их мнению, лучше

ага, и без конкурса.

Квартиры в этом доме продаются по предварительным договорам купли продажи с СУ-155 и по договорам переуступки от других соинвесторов. Так что первоначальное право собственности будет у нескольких юрлиц. Покупатели станут собственниками гораздо позже. И это хорошо. Из общего собрания 200 собственников как правило ничего хорошего не получается.

[quote="БИС"]БИС писал: "Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс."

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома ул.Морозова, д.14 выдано 24 июля 2013 года.

Дык всётаки когда ожидать вручения ключей с докуминтами??

Андрей Воробьев(перед выборами): "Поставленная задача выполнена, а вручение ключей - уже дело техническое." http://gorodok.krasno.ru/index.php?id=450&searched
Видать, что-то нелады с "техническим делом"...

Застройщик обещает заселение в 4 квартале этого года, но это для тех кто купил квартиру. Для тех, кто будет получать ее через администрацию, думаю, сроки еще более затянутся.

Уже позади почти треть 4-го квартала. А тут всплыла одна техническая закавыка, с которой непросто расхлебаться.

Расскажете какая?

И мне интересно!

Трещина. Слухи.

Всё водоотведение по дому направили в колодец будущего детсада.

На мой взгляд политически очень важно из чьих рук парижане будут получать ключи.

Любая новостройка в городе, еще со времен Чкалова 9, неизбежно проходит через подобные слухи.

Канализация - не тот случай.

А в чем проблема присоединения стоков к колодцу детского сада? Или у вас есть план городской канализации, и вы уверены, что через этот колодец не проходят все стоки южной части?

К А.С.Каткову: он всё досконально Вам растолкует.

Стоп сто стоп. Это вы видите в этом проблему, так что я от вас хочу услышать этот ответ. Мне то все понятно - данное место находится на кратчайшем расстоянии от очистных, и на 95% это один из самых мощных канализационных каналов в той части города, что делает самым грамотным шагом подключение именно в эту точку.

Значит, проблема не в водоотведении?

Да, да, да.... в торцевой стене здания на уровне тридцать пятого парящего этажа образовалась трещина при попытке подключиться к колодцу детсада.... труба была настолько громадная, что не пролазила в предназначенное для нее отверстие, пришлось по-старинке - молоточком. Поэтому дом не сдают, а от строительства детсада вообще отказались.

К слову сказать, в доме продано одна тысяча двести восемьдесят семь с половиной квартир. Все места в детсаду распределены на ближайшие триста семьдесят пять лет вперед, так что ни одним ни другим очередникам не достанется.

сарказм (с)ТБВ

Собрались сплетницы, кто краше выдумает.
Правильно говорят - мир сошел с ума. Женоподобные мужчины и мужеподобные женщины.

Сегодня довелось побывать там. Дом не отапливается до сих пор, говорят, что устанавливают общедомовые счетчики. Свет и вода - есть. Удивило, что стройка садика не огорожена. Мне кажется, это нарушение.., опасно ведь.

А мне сказали, что не отапливают по инициативе су155 чтобы за отопление не платить.

Вообще-то все новостройки перед вручением ключей вручают квитанции на оплату всего, что "набежало".
Если учесть, что у большей части квартир собственник - администрация, то, скорее это их инициатива не отапливать, что бы не оплачивать.... потому что по соцнайму счет за квартиру смогут выставлять только после выдачи ордеров, т.е. дельта до этого момента ляжет на плечи гор.бюджета.