Можно ли оспорить этот акт и каким либо образом доказать, что корт построен с нарушениями и не может быть принят в эксплуатацию? Иначе сейчас получат разрешение и начнут строить на Спортивной. Кстати, освещение есть на новом катке?

Да ничего там нет! А 2-го будет подписано Ивановым постановление о принятии корта.
Ещё интереснее то, что "Инвестстройдом" направило челобитную в администрацию: дай, родная, участки под стройки в обеспечительный залог для кредитования строительства. Это не муниципальную-то землю!

А, что наши депутаты?

а наши депутаты до сих пор называют себя "депутаты".

Оп-па, какая прелесть. Может ради данных кредитов и замутили всю эту аферу?

Вы, верно, ошиблись? Вместо НЕ тут следовало, видимо, написать НА?

Оп-па, у "инвесторов" денег нету!

"Никогда, никогда не вкладывайте свои деньги в постановку!" (с) "Продюсеры".

Нет, уважаемый. В северной части города у города же своей земли НЕТ. И никто её городу не передавал. Это - федеральные земли. А Банный лес - земля лесничества. Уж который год бьюсь, чтобы суд был с лесничеством, настоящей собакой на сене, чтобы его признали ненадлежащим лесопользователем, и преобразовать эти массивы в городские лесопарки. Даже Общественная палата по этому поводу публичные слушания проводила. Но поддержки не нашла.

Значит разрешения на строительство в северной части города, выданные администрацией, являются незаконными и их можно оспорить в суде? В том числе и на Гагарина 4, Гагарина 2, магазин "Олимп", новый корт и проч. Куда только смотрит государство?? За его спиной нагло распродается федеральная собственность!

я правильно понимаю, что если администрация на это пойдет, то потом запрет стройки автоматом повлечет за собой переход этих участков в собственность банка, выдавшего кредит? И это то самое "развитие" города, которое нам предлагают? Потому что банк эти участки точно продаст под застройку уже никого не спрашивая.
И даже если стройку не отменят - какой смысл застройщику погашать этот кредит, если в обеспечительном залоге не его имущество? Мне кажется, если ЖАС им так верит, пусть свои участки отдает под залог.

Здесь желательно знать наименование банка, чтобы не гадать верит или верит.

как раз банк тут роли не играет. Если Вы ручаетесь за кого-то своим имуществом, то здесь важнее, верите ли Вы тому, за кого ручаетесь. И вряд ли за кого попало будете ручаться. По этому раскладу получается, что город своим (отложим пока вопрос, насколько своим) имуществом ручается за застройщика. С какой стати?

И какие же аргументы выдвигают те, кто не поддержал эту идею?

По полученным сведениям, это "Сбербанк".

В том-то и удивительно. Но, как представляется, из-за частых кадровых изменений в руководстве ФКП "НИИ "Геодезия" руки не доходят.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления – часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса. Но выдается оно при наличии правоустанавливающих документов – часть 7(1) статьи 51 (там же).
Если эта земля находиться в хозяйственном ведении или оперативном управлении у Геодезии, то она может ей распоряжаться. Но администрация может отказать в выдаче разрешения, типа не хватает газа, воды, электроэнергии, стоков канализации (инженерно-технического обеспечения), чего-нибудь, да точно не хватает, если не всего.
Но при наличии «взаимного интереса» всегда, же можно договориться.
«Руки не доходят». Как-то не очень в это верится.

Кто она такая есть в этом вопросе - эта администрация, и что она может?
Поясните. Если сможете.
P.S. В Геодезии градостроительные нормы знают - они этот город строили. Похоже, что больше некому.

Если резюмировать, правильно ли я понимаю ситуацию:
Есть три человека (допустим Иванов, Петров и Сидоров) которые скинулись по 100 $ и зарегистрировали меньше года назад фирму застройщика с уставным капиталом 10 000 руб. Договорились с администрацией города о выделении участка под застройку в старой черте города, где спрос максимально большой, и с фирмой подрядчиком. Далее для начала строительства необходимо было собрать срочно денег, для этого без разрешения на строительство они по преддоговорам (а не по ФЗ-214) продали несколько "квартир" по демпинговым ценам. А теперь когда встал вопрос о начале застройки обратились к администрации с просьбой заложить землю под будущим домом для обеспечения кредита на саму эту застройку дома. Таким образом ни чем не рискуя (в крайнем случае банк заберет землю у администрации, а застройщик просто останется в стороне) в наше время можно заниматься строительством))

Градостроительный кодекс РФ:

Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
…
3. К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;
3) утверждение правил землепользования и застройки городских округов;
4) утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;
5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов;
6) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских округов;
7) принятие решений о развитии застроенных территорий.

Статья 51. Выдача разрешений на строительство

4. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.
…
7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации , положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

…
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
…
13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

А еще есть публичные слушания, которые можно повернуть, как хочешь. Пример еще не забыт. Ни каких правил их проведения нет – кто проводит тот и итоги подсчитает и утвердит.

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую и иные операции в отношении земель, находящихся в федеральной собственности производятся Правительством Российской Федерации. Покажите постановление Правительства РФ о переводе земель федерального значения в муниципальную собственность г. Красноармейска. С тем же успехом администрация г. Крсноармейска может выдать разрешение на строительство в Лас Вегасе.

Действия администрации г.о. Красноармейск - это городской округ Красноармейск.

Допустим у Вас есть земельный участок в г.о. Красноармейск, Ваш не муниципальный, у Вас есть на него правоустанавливающие документы.
Вы решили построить дом. Разрешение на строительство выдает администрация г.о. Красноармейск, хотя участок Ваш.

на это Главный архитектор уже ответил

Т.е. вроде как всегда эти эемли и были под многоэтажное строительство. И если это вранье и областной комиссии показали фальшивку, то не понятно, почему до сих пор депутаты никаких движений по этому поводу не предприняли. Пусть даже документ и с грифом, но я думаю, они имеют право запросить соответствующие инстанции, где хранится оригинал, не доступный для редактирования всем желающим. И кстати, в Росреестре этот участок тоже обозначен под многоэтажное строительство. Опять же неплохо бы выяснить, кто так постарался и на каком основании? А там уже и в прокуратуру - награда должна найти своих героев.

Пан Тыква, в 1983 году был Советский Союз и вся земля нашего города (во всяком случае северной его части) принадлежала государству. С тех пор Правительство никакой земли городу не передавало.

Сведения из Росреестра по Московской области по участку ул Спортивная, район д.14:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
Код: 142001020300
Описание: 142001020300
Использование
по документу: для многоэтажного жилищного строительства

Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ
"О разграничении государственной собственности на землю"
Статья 7. Разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю
1. Споры между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями о разграничении государственной собственности на землю должны разрешаться заинтересованными сторонами с использованием согласительных процедур.
2. В случае недостижения согласованного решения споры о разграничении государственной собственности на землю рассматриваются в суде.
Читик прав: "руки не доходят".

Значит, надо этим "рукам" помочь. Федеральные земли принадлежат государству, поэтому любой гражданин имеет право бороться с фактическим хищением гос. собственности. Если у Читика или любого другого человека есть ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, а не только эмоции - http://www.rosreestr.ru/contacts/telephone_hotline/ - «Телефон доверия Антикоррупция » центрального аппарата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
"В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» (далее – Федеральный закон № 273-ФЗ) одним из основных принципов противодействия коррупции является сотрудничество государства с институтами гражданского общества, международными организациями и физическими лицами."

Письмо главе и прокурору

Прочитал первые три слова в официальном тексте письма, затем подписи действующих депутатов Совета.
Класс!
Не Совет, а ОБС.

Shef, спасибо.
Полностью поддерживаю.

А договор почитать дадите?