Я, к сожалению, прихворнул. Мне помог депутат А.Васильев, который отвёз мои предложения.
Другого я не ожидал. А за превращение публичных слушаний в никому не нужный спектакль и игнорирование требований населения власть должна отвечать по полной.
Алборов и Кашин подали заявление о выходе из "ЕдРа".
Очень признателен за отклики по итогам слушаний. С вашего позволения использую для газетной заметки.
Надо сделать всё, чтобы на этот раз этот проект не был реализован в полном объёме, а только для расселения ветхого жилья с покрытием расходов продажей коммерческого жилья. Нужна общая дружная наступательная позиция.

Читик, да в этом все и дело. Наши «власти» так расстарались. г-н Теркулов несколько раз с гордостью упоминал о том, что «Южный» это «пилотный проект» правительства Московской области по расселению ветхого и аварийного жилья. Только в этом случае оправданы 17 этажные монстры.

Специально для г-на теркулова:
областной программой «Жилище» предусмотрено до 31 декабря 2015 года расселить весь аварийный жилищный фонд, расположенный на территории Московской области, признанный до 01.01.2012 года таковым в установленном порядке. Переселить 8432 человек, расселить 3733 помещения общей площадью 125251,26 кв.м.
«Южный» рассчитан на 9000 -10 000чел? чУдно
У Красноармейска есть отличный повод отличиться в глазах правительства и принять к себе «ветхих, аварийных переселенцев» в т.ч.из Химок, Балашихи, Реутова и пр.
И специалисты (врачи, учителя, оборонщики), которые так нужны городу, среди них наверняка найдутся.

Интересно, в области знают о такой ретивости наших управленцев?

Одно дело - провозгласить доктрину. Второе - ублажать аффилированную стройфирму СУ-155. Вот она за наш счёт наублажается. Думаю, заслуги наших главарей в поддержке этого монстра она оценит. если уже не оценила.

СУ-155 неофициально аффеллированное лицо чиновников правительства Московской области, и чтобы те, захотели вложить бюджетные деньги по программе расселения ветхого фонда именно в г.Красноармейск, мы должны быть сговорчивее. Городу просто предлагают сделку на своих кабальных условиях. Та сторона, как ни крути в сплошных плюсах: поучаствовать в «распределении» бюджетных средств, да еще на долгие годы поиметь рынок сбыта продукции панельного домостроительного комбината СУ-155, что в г.Домодедово и при этом никаких «неприятных для своего кармана» инвестиций в город. Ужасают масштабы такого сговора. Согласно муниципальной программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Красноармейске…» количество людей, которых должны переселить по проекту мк-на «Южный»(дома по ул.Краснофлотской) - 266 человек, общая площадь этого сносимого жилья только 4,5 тысячи кв.м, а застройщик собирается застроить 214 тысяч кв.м.(примерно 10 000 человек). При этом согласно этой программе переселение этих людей на 90% состоит из бюджетных средств: 40% - Московской области, по 25% - федерального и городского бюджетов и только 10% - средства инвестора! : http://www.krasn.mosreg.ru/read.php?sid ... 44&lpage=6 (См. Приложения)

вы все беситесь потому что не участвуете в этом, а только наблюдатели

У нас с вами разные взгляды на жизнь. Каснется, к сожалению, всех, поскольку дом не заканчивается за дверью собственной квартиры.

Вы ошибаетесь.В этом безобразии присутствуют все жители города,только в разной степени участия.А возмущаются по простой причине- оплачивать чужие банкеты из своего кармана никому не хочется,а приходится.

40% + 25 % = 65 % тоже хорошо, но 90% ни как не получается

Да, понял я понял. Ошибочка вышла - по 25%.
40% + 25 % + 25 % = 90 %
Только не надо по телефону.



А вот интересно, БИС, если бы Вы участвовали в этом воровстве, Вы бы не "бесились"?

В первом полугодии 2013 года, по данным экспертов, цены на квартиры в подмосковных новостройках эконом-класса снизились на 4,8% - до 69,3 тысячи рублей за квадратный метр.

214000 кв.м * 69300 руб/кв.м * 25% = 3 млрд. 707 млн. 550 тыс. руб - такову цену должен заплатить местный бюджет.
Я что-то пропустил? У города есть такие деньги? Может представитель комиссии по бюджету разъяснит?

Планово-бюджетную комиссию Совета депутатов возглавляет А.Ю.Логвенов. Будут ещё вопросы?

Вообще-то здесь нужно считать не почем будут проданы квартиры, а себестоимость их строительства - прибыль разделят другие дяди.
Себестоимость в три раза меньше. Доля города 3,7/3= 1 230 млн.
100 млн. это стоимость (кадастровая) 10 га застройки.
Остальное подключение к коммуникация города, надо полагать.
Да и когда это еще будет? Отвечать уже будет не кому.

По опыту "нового парижа", - в бюджете было заложено 5 млн. руб, а город отдал 20 млн. руб. Какова реальная себестоимость полученных городом квартир? Хотелось бы знать. И кто сказал, что город рассчитывается по себестоимости?

За 20 млн.? Я не в курсе сколько заплатил город. Если 20 за пол дома, то это точно ниже себестоимости.

А по второму вопросу. Если БИС правильно изложил, то город не платит за квартиры (по себестоимости или как), а участвует в проекте за то, что 266 убогих и больных получат жилье.
Мое личное мнение. Не лучше ли было продать эти 10 га под ИЖС, получить за них по рыночной цене млн. 250 и построить на них один большой домик в который и поселить всех этих 266 несчастных.

Если предположить, что эти 20 млн. та самая четверть, то получается уже 100 млн. Моё личное мнение: если деньги выделяются для людей, то не играет роли кому платить эти деньги. Новый дом на Спортивной наполовину пустует и как раз туда можно переселить около двухсот квартир. Все остальные многоквартирные дома в городе строить только при острой необходимости и нехватке жилья для местного населения. Это должен решать Совет и исполнять исполняющий орган, а не наоборот.

Дом на Спортивной - там исключительно коммерческое жильё, застройщик потребуют деньги сполна, а в бюджете этих денег нет. Мало того - застройщик много городу должен, но квартирами расплачиваться не желает.

Имеется в виду, что областная и федеральная власть доплатят свою БОЛЬШУЮ долю, до рыночной.

Но это уже совсем какая-то простая схема. Не ясно где тут отщипывать? А на что же дяди и тети будут ездит на лазурные берега?
http://www.youtube.com/watch?v=6Pkv2L7vnFI

Государственного строительства не существует. Любое строительство - коммерческое. Сто пятьдесят пятая отдельная армянская строительная бригада тоже получает деньги сполна, но для них в бюджете деньги есть.

Не любое. Есть государственное - ведомственное. Например, военные городки. Есть муниципальное жильё. И есть частное, коммерческое. А также смешанные формы. Дом на Спортивной - чисто коммерческий проект, муниципальной доли в нём нет. Хочешь квартиру - гони монету. Но охотников оказалось не в аккурат.
А бюджетные деньги по дому на Морозова - это потому что по программе переселения из ветхого жилья. К дому на Спортивной это не относится.

отсюда
http://www.ng.ru/regions/2014-04-18/6_podmoskovie.html

Видать, уговорили Что и следовало ожидать.

В доме на Спортивной вовсю торгуют так называемыми "зачётными" квартирами. Они выставляются процентов на 10-15 ниже цены застройщика. Таким образом застройщик расчитывается с теми, кому он задолжал за время строительства дома. Мол, денег у меня нет, а свои деньги вы получите, если продадите эти самые квартиры. Такая практика взаиморасчётов широко распространена.

Так застройщик может в трубу вылететь.

Сегодня уже 29-е число. Заключение по результатам публичных слушаний по застройке м-на "Южный" так официально и не опубликовано: ни в "Городке", ни на сайте администрации. Все сроки, предусмотренные законом по этому мероприятию вышли. Или рука не поднимается

В этом государстве законы существуют не для того, чтобы их соблюдать, а для того, чтобы по ним наказывать кого надо.

Что вы все на форуме делаете?) в думу надо как минимум с такими полит.репортажами) и в счётную палату!)
Лично я за стройку, пусть строят и побольше, может на нормальный город станет похоже, а то, извините меня, смотреть страшно, и людей адекватных может прибавится... Старожилы пока чистоплотностью не могут похвастаться, всё мусором завалено... причём как послушаешь, никто даже не плюнул на улице ни разу. Как в анекдоте- все философы и интеллигенты, один Канта цитирует, другой Ницше... кто в туалете мимо срёт?! По поводу инфоструктуры, все эти дома не в один год построят, к ним и магазины и прочее подтянутся, с дорогами конечно лучше не станет, но это в любом случае... так как у нас любой купивший машину автоматически становится "его величеством" которому претит езда на общественном транспорте...

Мы трындим. О том, что строительство в городе нужно, планомерное и обоснованное. А то, что много тех кто вообще против стройки, так это после "войны" с конкурентами по продаже города начиная ещё со строительства дома на Спортивной. По инерции, - много раз говорилось, что стройка это плохо, и по законам геббельсовской пропаганды это плохо теперь имеет вид абсолютной правды.

Планы потихоньку реализуются в жизнь, уже заложили дом рядом с рыбным магазином(так его в советский период вроде бы называли).

Сегодня наконец то сделали шоссе соединяющее ул. Некрасова и Краснофлотскую...