Перечень документов по МКД, находящимся в управлении ООО УК «МКД «Восток»:

1.) Заявление собственников ( инициаторов) жилого дома с просьбой проведения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в форме заочного голосования;
2.) Уведомление о проведении общего собрания;
3.) Доверенность на представительство (от ООО УК «МКД «Восток») на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
4.) Реестр вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
5.) Договор управления многоквартирным домом по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

К Договору управления:
Приложение №1 –
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Реестр собственников помещений по вопросам голосования в многоквартирном доме.
Приложение №2 –
Состав, состояние и характеристика общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Приложение №3 –
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Приложение №4 –
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Приложение №5 –
Акт разграничения границ эксплуатационной ответственности сторон за техническое состояние и обслуживание сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения.
Приложение №6 –
Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

6.) Порядок проведения общего собрания собственников помещений.
7.) Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы, поставленные на голосование есть здесь -

http://www.krasn.mosreg.ru/read.php?sid ... 27&lpage=8

(в таблице – «Повестка дня общих собраний»).

Извините, не понял Ваш вопрос – «доверенности Председателям советов МКД, для выдачи которых 51% голосов недостаточно?»

Olka 77, я об этом уже писал.

Во время проведения ООО УК «МКД «Восток» общих собраний путем заочного голосования в решения собственников помещений был внесен пункт об утверждении состава Совета многоквартирного дома и предложены кандидатуры (Постановление Главы г. Красноармейск № 533 от 22.10.2012 г., приложение № 3).
http://mkdvostok.ru/postanovlenie-glavy ... lozheniya/
По окончании выборов (с февраля 2013 г.) ООО УК «МКД «Восток» начала работу с Советами домов. Были проведены встречи с информационной повесткой, а также выслушаны предложения.
На эти собрания приглашались представители Советов домов, к сожалению не со всеми удалось связаться, и явка составила примерно одну треть. Работа с Советами домов будет продолжена.
Представители Совета дома могут быть переизбраны.
Если Вы инициативны и готовы участвовать в работе Совета дома, мы будем рады встрече с Вами и просим оставить Ваши координаты для приглашения на очередное собрание Советов домов.
http://mkdvostok.ru/sovet-doma/

… Существует статья 161 (пункт 1) Жилищного кодекса РФ, которая ОБЯЗЫВАЕТ собственников помещений избрать совет многоквартирного дома! Согласно этой статье формирование советов домов курируется органом местного самоуправления…
http://www.zhilkod.ru/code/08/161.1/

А как Вы сами представляете, если у какой – нибудь бабушки на кухне сорвало кран, ей совет дома для этого надо собирать? )... Речь идет о том, что представители советов домов могут согласовывать плановые работы управляющей организации с пожеланиями собственников своего дома, сопоставлять финансовые возможности проведения этих работ и доносить эту информацию до своих соседей. Люди будут знать, когда и какие конкретно работы будут проводиться по их адресу, и смогут проконтролировать их на предмет качества выполнения.
Председатели и представители советов домов – это инициативные люди, которым не наплевать на то, что происходит с их домом, не на словах, а на деле. К сожалению, таких осталось очень мало! Люди живут годами в своем доме, в окружении своих соседей … Какая тут может быть коррупционная составляющая? Приведите пример!

На детской площадке ул. Ленина, д.3 установлена новая песочница.

На фото - как было и как стало!

Да, именно так и стало. Спасибо!
а если бы еще и наполнили

А закон говорит о другом

Придомовая территория многоквартирного дома — прилегающий земельный участок, относящийся к общему имуществу МКД, принадлежащему всем собственникам. Включает в себя пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Не надо увиливать, Вам не к лицу. Совет дома не собирают, и вопросы здесь задают Вам, а не Вы. Вам заданы конкретные вопросы.

Админ Восток, каким документом из современного законодательства Вы пользуетесь, определяя границу придомовой территории - 15 метров?
УК и права-то не имеет определять состав общего имущества (см. п. 1)
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).
I. Определение состава общего имущества.
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
А по поводу "придомовой территории", содержание которой должны оплачивать собственники, позвольте Вам напомнить:
2. В состав общего имущества включаются:
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
И в связи с этим вопрос: есть ли в Красноармейске хоть один МКД с земельным участком, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта?

Админ Восток, вернитесь, пожалуйста, к этому вопросу.

Разговор слепого с глухим

Мне уже давно это стало понятно. Когда на мой самый первый вопрос , о перерасчёте кварплаты из-за невыполнения Востоком своих прямых обязанностей , получили абсолютно безграмотный ответ с ссылками на закон не по теме. С другими , аналогичными вопросами, похожая история.
В принципе эту тему можно смело закрывать , хотя , если есть желание посмотреть на некомпетентность и ложь сотрудников Востока , можно и оставить.

Админ Восток.

Вопрос , в какие дни на этой неделе ( с 27 мая по 2 июня ) , работал ( подметал ) дворник на прилегающей к дому № 26 территории ?

Давайте ещё посмотрим на некомпетентность и ложь сотрудников Востока. Ведь даже в куче навоза курица находит зёрнышко.
Хотя по-моему, пора от бесполезного общения с анонимом из УК переходить к официальным обращениям в эту кОмпанию, обложившуюся ворохом сфальсифицированных документов.
Вопрос к Админу:
Когда сайт УК МКД Восток будет принимать обращения жителей для официальных ответов на электронную почту обратившегося?

в следующей пятилетке!

А так всегда, когда "ломают через колено" и в угоду определенным кругам продавливают антинародные реформы. В данном случае для создания прослойки коррумпированного электората, которому будет что терять.

Вопрос: Когда по адресу Испытателей 29 решится вопрос с горячим водоснабжением? 14 мая были разосланы письма в администрацию, Восток, МУП СКИ (все входящие номера имеются если что). Ответ получен только от администрации на сегодняшний день, о том что Восток все сделал и у нас все хорошо. Хорошо действительно стало, но ровно на 2 недели. Вчера (2 июня) в течении всего дня из горячего крана текла ЛЕДЯНАЯ вода и отмазки вашего диспетчера, что это МУП СКИ дает низкую температуру - это только отмазки. На вопрос где у него дежурный сантехник диспетчер ответить не может. Телефон руководства он тоже якобы не знает. А какого ... он там вообще тогда сидит???
В выходной день вы оставили дом в 110 квартир без горячей воды и всем ПОФИГ. Во время очередного звонка диспетчеру убила фраза - я разговаривал с директором, он сказал у него сегодня выходной, вот завтра придет на работу и будет разбираться.
Вы за какое обслуживание деньги собираете? За нулевую уборку подъездов, когда хорошо хоть раз в месяц веником грязь сметут, это все что входит в уборку подъездов? За то что зимой присылаете трактор с таджиком, которому трактор дали, а что с ним делать он не знает? За то, что за зиму 1 раз почистили крышу и то после вмешательства администрации, когда обратились к ним, устав звонить вам в течение месяца?
Когда закончится это БЕСПРЕДЕЛ?

Ну и если что, то до настоящего времени горячей воды так и нет. Вы вообще какие-то меры по устранению или хотя бы выяснению причин предпринимаете?

Вопрос: Когда прекратится вонь и антисанитария в подъездах от мусоропроводов? Не можете очищать - примите меры для выноса мусора жильцами на мусоросборочные площадки.

Когда горячая вода в вашем доме появится , обязательно подавайте всем домом заявления на перерасчёт кварплаты.
Хватит кормить халявщиков. Так же просите перерасчёт с Востока за все не оказанные услуги.
На основании закона viewtopic.php?p=354210#p354210

Простой вопрос. В каком доме и когда после 1964 года производилась промывка систем отопления? Надо ли назвать закон об этой промывке один раз в год? Если такой промывки не осуществлялось ни разу и ни в одном доме Красноармейска, то скажите это. Если осуществлялась, назовите конкретные номера домов. Сразу скажу, подобная операция не из дешёвых, и я на 99% уверен, что, несмотря на все законы, такая операция ни в одном доме Красноармейска не производилась никогда. Ещё раз: назвать закон?

Ну не закон, а постановление правительства за номером 170 от 27.09.03.
Читать приложение №4, раздел Д, пункт 3. Единственное, что по ссылке
http://profmaster29.ru/docs/pp170.php
под словами "Приложение № 4" в скобках указано "рекомендуемое". Чтобы это значило?

Kattani, утрировать не надо. Пусть не закон, пусть постановление. А постановление выполнять не обязательно? Я не от Вас жду ответ. А от УК ВОСТОК. Поскольку, если батареи засраны напрочь, то с какого перепуга за такие батареи берутся деньги, как за новые?

Никто не утрирует. И потом, по поводу слова "рекомендуемое" что можете сказать?

в начале 2000-х промывка проводилась в Ленина 15, нам еще обои засрали этой черной жижей.

Отдельно для Kattani.
В соответствии правилами "Технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденных министерством энергетики Российской Федерации, приказ от 24 марта 2003 г. N 115:
П. 9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
П. 9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах - промывку и дезинфекцию, не допускается.
Где в слове "приказ" есть слово "рекомендуемое"?
Я не Вам задал этот простой вопрос. Я его задал человеку, который отвечает здесь, в данной теме, от имени УК "ВОСТОК".
Отдельно благодарю Трейс. Искренне завидую, что у Трейс такая операция была произведена. Мне просто непонятно, почему зимой низ моих радиаторов отопления холодный, а верх чуть тёплый. И за что на холодные батареи МУП "СКИ" на меня ещё и в суд подают? Вообще, совесть у Сидорова есть, или напрочь отсутствует? Юристу МУП "СКИ" большой привет...

у вас доме вышел из строя насос циркуляции горячей воды. менять/ремонтировать его должна УК, т.е Восток

Мне просто непонятно как у вас досих пор не хватило ума вызвать сантехника.. запишите себе на бумажку где нибудь: МУП СКИ НЕ отвечает за техническое состояние внутридомовых коммуникаций, за это отвечает УК!

МУП СКИ собирает деньги с населения и предпринимателей за отопление и водоснабжение. Если услуга не поставлена, а деньги за нее востребованы, значит они украдены. Нужно подавать в суд на МУП СКИ за мошенничество, а там пусть сами разбираются, кто из них за что отвечает.

клавиатурные герои в действии.. много уже отсудили то?

Думаю, что пока все, что украли, остается у вас. Отсюда такая наглая уверенность в своей безнаказанности.

По существу, суть проблемы состоит в том, что тот, кто выставляет счет потребителю, должен отвечать за предоставление услуги от начала и до конца. И не важно, сколько посредников он задействовал , он с ними расчитывается, а не потребитель. Потребителя это не интересует.