Продаю 1 кмн квартиру в Красноармейске мкр. Северный 2б, 7/10 панел. дома, новостройка, дом заселен. Площадь 42 кв.м, большая кухня (14 кв.м), отделка есть (пол-линолеум, стены - обои под покраску, электроплита, с/узел оборудован). Рядом сад, школа, больница, роща березовая, 5 мин от станции ж/д. Цена 2,4 млн. руб. Срочно!

Извините, контакты забыли указать в предыдущем посте.
Звонить: 89266981153

хм... перевела в доллары и ужаснулась... к слову, знакомая в москве рядом с метро купила за 140 тыс. в кирпичном доме недавно, а вы на окраине цивилизации в панеле за 90 штук пытаюсь что-то продать...

Karina, это вы зря... Во-первых, посмотрите на рынок недвижимости "рядом с метро", наверняка вы это не делали или это было давно, и тогда вы точно ужаснетесь...цены растут не по дням и не по часам, а здесь человек продает в нормальном доме, новом, да и площадь... а дом этот не столько просто панельный. Поэтому цена не завышена!

1. Спрос рождает предложение. Я предлагаю, покупатель смотрит. Путем переговоров рождается цена и условия сделки устраивающая обе стороны.

2. И искренне рад за Вашу знакомую, вот только вопрос: какой "скелетик в шкафу" купила Ваша знакомая, если приобрела недвижимость по цене много ниже рынка? И только время даст на него ответ.

3. В Москве много районов добраться из которых в центр много сложнее и времязатратнее чем из Красноармейска.

4. У этой как вы говорите "окраины цивилизации" много плюсов. Одна экология чего стоит, по сравнению с Москвой.
Каждый выбирает жилье в соответствии со своими внутренними потребностями и мотивами, кому-то нравится задыхаться от гари в Москве..... а кому-то нравится жить на берегу речки

5. Учтите перспективы развития г. Красноармейск и в соответствии потенциальный рост недвижимости в городе.

хм.
цена 140 действительна была на дек 2006. цена не ниже рынка. учитывая скоко квартир было просмотрена в данном ценовом диапозоне. квартира находится в 3 минутах пешком от метро.
это вы своим потенциальным покупателям будете рассказывать о прелестях города красноармейска, а мне втирать не имеет смысла - я в красноамрейске родилась и живу, и при это имею недвижимость в москве, которая не с неба упала....
так что в ценах и в условиях я ориентируюсь. а как выбираться из этой дыры на собственной машине боюсь даже комментировать (читайте ветку про автомобили, так много уже рассказано)...
а вот мы просто понаблюдаем как быстро вы втюхаете эту панельку и на какой рычной цене сойдетесь. это будет показателем "уникальных плюсов" такого жилья и места... если за все 90 , попрошу вас тогда продать мою трешку после ремонта как мастера по втюхиванию! за процент от сделки! ок?
если Вас не затруднит, рассказывайте о процессе на форуме.

Нет ну тогда довайте за точно у нас здесь такая экология,ещё и цену набивать,чушь полная.

С ошибочками незаметил

а за кологию сейчас платят) и правильно сказал мужчина.. цену рождает спрос. ему выгодно за столкьо продать. и рано или поздно,но у него купят квартиру за эти самые 90 (или сколько там...) тысяч. а рядом с метро..лично я бы не хтела жить) можно тысячи причин найти,чем во 2б лучше жить,чем волзе метро)

А мне у себя дома жить нравицца а не в панели 2Б, чтоп сидеть на кухне и слышать что делают соседи 2-мя этажами ниже!

случаем еще одна не найдецца квартирка? очень много таких сказочных везучих историй, в жизни почемуто все на порядок дороже

кстати 90 тык за панель в красно достаточно дорого. Хотя-рынок дурак, найдецца идиот который купит

Моzгобол

мой совет - надо запастись терпением и искать!
вторая знакомая вообще удачно 2ку купила под новый год за 180 хорошего метража! в годовалой новостройке с кап.ремонтом! вот это я считаю удачей или все-таки грамотно выверенным расчетом?

А зачем в годовалой новостройке делать кап. ремонт?

дома без перегородок и отделки сдают.

в 2б с отделкой! даж линолиум на полу и обои под покраску, и электро плита, и тувалет с ванной, и двери во всех комнатах, и входная зилененькая!
90 многовато ....

ещё раз повторяю: 90 это верхняя граница диапазона. А реальная цена будет обсуждаться с каждым покупателем. У кого есть конкретный интерес - звоните, обсудим.

так севеверный 2 Б не регистрируют (пока) и когда начнут не известно, цена... мне кажется для 1 комнатной квартиры (пусть и в новом доме с такой площадью) многовато.Реальная её цена 75 тыс $ Так что подумайте над моим предложением

почему не регистрируют?
квиточки то приходят на оплату!

Довертесь специалистам, им виднее

Сама живу в доме 2 б, позволю себе не согласиться с тем, что слышимость у нас хорошая...нет напротив, я никого не слышу, у нас тепло и сухо!
У меня двушка 70кв.м Я вот теперь призадумалась сколькож моя хатка будет стоить если в моём доме однушку за такие бабки продают?!

Никнеа, 75 это смешная цена. Месяц назад на 10 этаже однушку продали за 85. Тут все таки 7 этаж, поэтоиу предлагаю 87

Вопрос - 87 - это по переуступке прав? - я правильно понял, что свидетельства на собственность у Вас нет?

shurky


не сбивайте цену)) тут всё равно кв врятли кто будет покупать. а с вами торгуются для интереса) если не срочная продажа.. то держите за 90. кто-нибудь (дурак) купит.)

87. переуступка

Если вы хотите со свидетельством, то дороже 90 купите в 2Б... Так что можете и подождать

за 90 переуступка, а потом ещё и в суд (м.б.) заман4ивая перспектива...

Ну а на мой вопросец ктонить ответит а?

Это может быть вы так поступаете по жизни , но не все же так... есть и порядочные люди

у меня такой вопрос, я тут в евро перевела, 70 тысяч получилось. Думаю, классно..! если учесть что за 25 покупали. Хоорошо живём!! а цены и вправду завышенные, точно говорю. Этим вопросом занимаюсь, и могу точно сказать что такую же можно дешевле найти . (если искать)

Ну, точ такую не найдёшь..а ивановские дома действительно не плохие...
Барыги себе локти кусают, что не вложили денежки в покупку несколько квартирок..ух бы сейчас как разбогатели.
Стоимость, на мой взгляд, вполне приемлемая, кто хочет, тот купит! А будете долго думать, ещё цены вырастут!